Cadastre de Gilles
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INSEE28180Code postal 28260498 habitants38 voies et 243 adressesPlan local d'urbanisme, Gilles
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 903 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a baissé de 6 %, de 2 034 à 1 903 €/m².
- 20192 152 €11 ventes
- 20202 782 €6 ventes
- 20212 044 €10 ventes
- 20222 211 €8 ventes
- 20232 296 €4 ventes
- 20242 339 €7 ventes
- 20251 903 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 903 € | 7 |
| 2024 | 2 339 € | 7 |
| 2023 | 2 296 € | 4 |
| 2022 | 2 211 € | 8 |
| 2021 | 2 044 € | 10 |
| 2020 | 2 782 € | 6 |
| 2019 | 2 152 € | 11 |
| 2018 | 1 792 € | 7 |
| 2017 | 2 034 € | 12 |
| 2016 | 1 359 € | 3 |
| 2015 | 1 685 € | 4 |
| 2014 | 1 699 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Gr Gde Rue2 254 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Gr Gde Rue11 ventes · 2 254 €/m²
- Rue Neuve5 ventes · 1 935 €/m²
- Rue de Vitray4 ventes · 2 334 €/m²
- Route de Bréval4 ventes · 2 212 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,38 €/m²entre 9,83 et 15,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,38 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 139 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 9,81 €/m², et la commune est 26 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 41 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,50 €/m²entre 11,66 et 15,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,97 €/m²entre 13,72 et 18,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,83 €/m²entre 10,80 et 15,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 702 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 591 € pour 37 m², 3 pièces et plus 924 € pour 72 m², maison 1 139 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeGilles
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 324 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gilles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gilles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Gilles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,00 %
Commune 38,87 %, intercommunalité 4,13 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,86 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,11 point. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 6,02 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,22 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,34 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,34 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,86 point41,14 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 6,02 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,22 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,14 % | 16,45 % |
| 2021 | 41,01 % | 16,34 % |
| 2022 | 40,88 % | 16,34 % |
| 2023 | 43,25 % | 16,34 % |
| 2024 | 43,13 % | 16,34 % |
| 2025 | 43,00 % | 16,34 % |
En 2020 : 18,65 % pour la commune, 20,22 % pour le département et 2,27 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Agglo du Pays de Dreux.
Les voies de Gilles
Base Adresse Nationale
- Chemin de Houdan1
- Chemin de Jolivet1
- Chemin de la Boissière1
- Chemin de la Vente aux Allées1
- Chemin des Vignes Blanches1
- Chemin des Vignes de l'Étang4
- Chemin du Coignet2
- Chemin du Louvet1
- Côte des Templiers1
- Cour du Péage2
- Gilles Bois1
- Grande Rue49
- Impasse de la Vallée8
- Impasse du Chanvre7
- Le Moulin de l'Étang1
- Place de l'Église2
- Place de la Mère Tabouret4
- Route de Bréval16
- Route du Mesnil Simon3
- Rue de Fumeçon13
- Rue de la Champagne3
- Rue de la Correspondance7
- Rue de la Côte Verte3
- Rue de la Croix Buisée1
- Rue de la Forêt1
- Rue de la Gare7
- Rue de la Noé4
- Rue de Normandie2
- Rue de Vitray21
- Rue des Boissettes3
- Rue des Casse-Croutes11
- Rue des Chauguettes11
- Rue des Rostys17
- Rue du Trou Borgnet9
- Rue Mathieu le Coz4
- Rue Mouillée6
- Rue Neuve13
- Sente aux Ânes1
Autres communes du département
Eure-et-Loir