Cadastre de Mechmont
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INSEE46190Code postal 46150134 habitants27 voies et 99 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Cahors
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 344 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 3 ventes dans la commune.
- 20191 461 €4 ventes
- 2020aucune vente
- 20213 622 €2 ventes
- 20221 871 €6 ventes
- 2023930 €1 vente
- 20242 361 €2 ventes
- 20251 344 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 344 € | 2 |
| 2024 | 2 361 € | 2 |
| 2023 | 930 € | 1 |
| 2022 | 1 871 € | 6 |
| 2021 | 3 622 € | 2 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 461 € | 4 |
| 2018 | 1 542 € | 1 |
| 2017 | 1 583 € | 2 |
| 2016 | 1 408 € | 1 |
| 2015 | 2 414 € | 2 |
| 2014 | 1 573 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,55 €/m²entre 6,90 et 10,59 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,55 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 787 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot) est de 7,72 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,22 €/m²entre 9,40 et 13,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,54 €/m²entre 10,23 et 15,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,36 €/m²entre 6,85 et 10,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 583 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 464 € pour 37 m², 3 pièces et plus 602 € pour 72 m², maison 787 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Cahors
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 412 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mechmont
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mechmont
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/10/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I- Lot Avalnaturel
Taxe foncière à Mechmont
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,17 %
Commune 33,17 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,76 points. En 2025, la moyenne du département (Lot) est de 47,85 %, et la commune est 11,68 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,61 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,99 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,16 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé36,17 % en 2020
- Lot, moyenne des communes
- 47,85 %en 2025, la commune 11,68 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,61 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,17 % | 10,23 % |
| 2021 | 36,17 % | 10,23 % |
| 2022 | 36,17 % | 10,23 % |
| 2023 | 36,17 % | 11,90 % |
| 2024 | 36,17 % | 12,99 % |
| 2025 | 36,17 % | 12,99 % |
En 2020 : 9,71 % pour la commune, 23,46 % pour le département et 3,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Cahors.
Les voies de Mechmont
Base Adresse Nationale
- Chemin de Belpech1
- Chemin de Girou2
- Chemin des Bruges3
- Chemin des Vignes Vieilles3
- Chemin du Mas d'Andral1
- Chemin du Mas de Paltrié2
- Chemin du Mas de Ramié1
- Chemin du moulin à vent4
- Chemin du moulin d'Izarm1
- Chemin du Moulin de Baldy1
- Chemin du moulin de Feydel1
- Chemin du Pigeonnier1
- Chemin du Puech1
- Chemin du Teyssié3
- Place de la Mairie4
- Place du Bourg3
- Route de Lafaurie4
- Route de Mechmont15
- Route des Granges7
- Route du Bru9
- Route du Falgayras5
- Route du Mas de l'Holm4
- Route du Mas de Simon8
- Route du Rouergue4
- Route du Terrié1
- Route du Vert3
- Rue du Château7
Autres communes du département
Lot