Cadastre de Cambayrac
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INSEE46050Code postal 46140136 habitants21 voies et 103 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Vallee du Lot et du Vignoble
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 555 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 3 ventes dans la commune.
- 20191 898 €2 ventes
- 2020735 €3 ventes
- 20212 071 €2 ventes
- 2022847 €1 vente
- 20232 353 €4 ventes
- 20242 387 €2 ventes
- 20251 555 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 555 € | 1 |
| 2024 | 2 387 € | 2 |
| 2023 | 2 353 € | 4 |
| 2022 | 847 € | 1 |
| 2021 | 2 071 € | 2 |
| 2020 | 735 € | 3 |
| 2019 | 1 898 € | 2 |
| 2018 | 1 299 € | 4 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 480 € | 3 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,55 €/m²entre 6,90 et 10,59 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,55 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 787 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot) est de 7,72 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,68 €/m²entre 6,34 et 9,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,09 €/m²entre 9,10 et 13,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,36 €/m²entre 6,85 et 10,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 399 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 410 € pour 37 m², 3 pièces et plus 602 € pour 72 m², maison 787 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Vallee du Lot et du Vignoble
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 420 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cambayrac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cambayrac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Taxe foncière à Cambayrac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,81 %
Commune 37,51 %, intercommunalité 2,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,69 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Lot) est de 47,85 %, et la commune est 8,04 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,03 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,41 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,69 points36,12 % en 2020
- Lot, moyenne des communes
- 47,85 %en 2025, la commune 8,04 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,03 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,12 % | 12,10 % |
| 2021 | 38,94 % | 12,10 % |
| 2022 | 39,06 % | 12,70 % |
| 2023 | 39,06 % | 13,60 % |
| 2024 | 39,06 % | 13,60 % |
| 2025 | 39,81 % | 13,60 % |
En 2020 : 11,23 % pour la commune, 23,46 % pour le département et 1,43 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble.
Les voies de Cambayrac
Base Adresse Nationale
- Al Combelous18
- Chemin des Cazals1
- Impasse al Cloup6
- Impasse al Moury2
- Impasse Amary4
- Impasse des Granels3
- Impasse des Tuileries3
- Impasse Galinet2
- Les Masseries3
- Route de Bufovent6
- Route de Cournou1
- Route des Grèzes9
- Route des Roques4
- Route des Vignes6
- Route du Castel1
- Rue des Compagnons4
- Rue du Claux1
- Rue du Four à Pain4
- Rue du Puits7
- Rue du Travail2
- Rue St-Perdoux16
Autres communes du département
Lot