Cadastre de Medeyrolles
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INSEE63221Code postal 63220116 habitants27 voies et 165 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Ambert Livradois Forez
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 325 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 24 ventes dans la commune.
- 2019590 €5 ventes
- 20201 080 €1 vente
- 20211 200 €3 ventes
- 20221 648 €2 ventes
- 20231 328 €3 ventes
- 20241 018 €1 vente
- 20252 325 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 325 € | 2 |
| 2024 | 1 018 € | 1 |
| 2023 | 1 328 € | 3 |
| 2022 | 1 648 € | 2 |
| 2021 | 1 200 € | 3 |
| 2020 | 1 080 € | 1 |
| 2019 | 590 € | 5 |
| 2018 | 1 340 € | 2 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 679 € | 1 |
| 2015 | 967 € | 3 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Fayolle4 ventes · 2 108 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,99 €/m²entre 5,20 et 9,38 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,99 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 643 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 15 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,08 €/m²entre 5,47 et 9,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,44 €/m²entre 6,41 et 11,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,22 €/m²entre 4,92 et 7,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 368 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 312 € pour 37 m², 3 pièces et plus 448 € pour 72 m², maison 643 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAmbert Livradois Forez
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 938 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Medeyrolles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Medeyrolles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à Medeyrolles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,11 %
Commune 28,19 %, intercommunalité 2,37 %, syndicats 0,55 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,33 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,35 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 13,9 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,67 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,65 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,76 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,33 point30,77 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 13,9 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,67 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,77 % | 13,00 % |
| 2021 | 30,83 % | 13,00 % |
| 2022 | 30,82 % | 13,00 % |
| 2023 | 30,89 % | 13,00 % |
| 2024 | 30,89 % | 13,00 % |
| 2025 | 31,11 % | 12,65 % |
En 2020 : 7,71 % pour la commune, 20,48 % pour le département, 2,17 % pour l'intercommunalité et 0,41 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Ambert Livradois Forez.
Les voies de Medeyrolles
Base Adresse Nationale
- Allée des chalets4
- Chemin de l’Arzon3
- Chemin de la Casse5
- Chemin de la Chanas11
- Chemin de la Croix de Pierre6
- Chemin de la Faye5
- Chemin de la Fontsillou1
- Chemin de la Roche16
- Chemin des Bonnefonts3
- Chemin du Creux du Loup2
- Chemin du Mont19
- Chemin du Moulin7
- Chemin du Pont Bourré6
- Impasse de Chez Benoit2
- Impasse de l’Hermine2
- Impasse de la Clôtre3
- Impasse des Garrets2
- Impasse des Jonquilles3
- Impasse du Charbonnier1
- Impasse du Levant5
- Impasse du Petit Bois2
- Place de l’Abbé Vorage2
- Route de la Suchère10
- Route de Saint Just20
- Route de Sauvessanges9
- Route des Dansadoux9
- Route des Rivières7
Autres communes du département
Puy-de-Dôme