Cadastre de Mélicocq
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INSEE60392Code postal 60150789 habitants21 voies et 341 adressesPlan local d'urbanisme, Melicocq
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 250 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 35 %, de 1 667 à 2 250 €/m².
- 20192 023 €12 ventes
- 20201 859 €8 ventes
- 20212 395 €10 ventes
- 20222 443 €5 ventes
- 20232 098 €4 ventes
- 20241 866 €4 ventes
- 20252 250 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 250 € | 7 |
| 2024 | 1 866 € | 4 |
| 2023 | 2 098 € | 4 |
| 2022 | 2 443 € | 5 |
| 2021 | 2 395 € | 10 |
| 2020 | 1 859 € | 8 |
| 2019 | 2 023 € | 12 |
| 2018 | 1 893 € | 6 |
| 2017 | 1 820 € | 7 |
| 2016 | 1 853 € | 7 |
| 2015 | 1 977 € | 5 |
| 2014 | 1 667 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Petit Mélicocq3 146 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Petit Mélicocq6 ventes · 3 146 €/m²
- Rue Emerson White4 ventes · 1 945 €/m²
- Rue du Moulin3 ventes · 2 250 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,16 €/m²entre 8,30 et 12,45 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,16 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 935 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Oise) est de 10,10 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,23 €/m²entre 9,43 et 13,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,11 €/m²entre 11,96 et 16,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,22 €/m²entre 8,60 et 12,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 584 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 522 € pour 37 m², 3 pièces et plus 736 € pour 72 m², maison 935 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMelicocq
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 389 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mélicocq
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mélicocq
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Taxe foncière à Mélicocq
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
62,39 %
Commune 53,70 %, intercommunalité 8,69 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,66 points. En 2025, la moyenne du département (Oise) est de 49,97 %, et la commune est 12,42 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 22,61 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,66 points58,73 % en 2020
- Oise, moyenne des communes
- 49,97 %en 2025, la commune 12,42 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 22,61 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 58,73 % | aucune |
| 2021 | 60,01 % | aucune |
| 2022 | 62,39 % | aucune |
| 2023 | 62,39 % | aucune |
| 2024 | 62,39 % | aucune |
| 2025 | 62,39 % | aucune |
En 2020 : 28,50 % pour la commune, 21,54 % pour le département et 8,69 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Deux Vallées.
Les voies de Mélicocq
Base Adresse Nationale
- Chemin de Devincourt4
- Chemin de la Montagne de Caumont2
- Chemin du Moulin1
- Place du Commandant Perreau7
- Rue André Leboeuf16
- Rue de l'Abreuvoir19
- Rue de l'Eglise13
- Rue de la Croix Ricart28
- Rue de la Plaine23
- Rue de Machemont6
- Rue des Acacias31
- Rue des Loups21
- Rue des Osiers12
- Rue du Haut Saule10
- Rue du Jardin Fleuri3
- Rue du Jeu d'Arc19
- Rue du Marais13
- Rue du Marais de l'Epine3
- Rue du Moulin21
- Rue du Petit Mélicocq35
- Rue Emerson White54
Autres communes du département
Oise