Cadastre de Néry
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INSEE60447Code postal 60320670 habitants27 voies et 325 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Region de Compiegne et de la Basse Automne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 214 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 25 %, de 1 769 à 2 214 €/m².
- 20191 855 €8 ventes
- 20202 057 €8 ventes
- 20212 206 €13 ventes
- 20222 816 €8 ventes
- 20232 605 €6 ventes
- 20242 294 €2 ventes
- 20252 214 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 214 € | 9 |
| 2024 | 2 294 € | 2 |
| 2023 | 2 605 € | 6 |
| 2022 | 2 816 € | 8 |
| 2021 | 2 206 € | 13 |
| 2020 | 2 057 € | 8 |
| 2019 | 1 855 € | 8 |
| 2018 | 2 025 € | 8 |
| 2017 | 1 954 € | 10 |
| 2016 | 1 790 € | 12 |
| 2015 | 2 115 € | 5 |
| 2014 | 1 769 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Peupliers3 042 €/m² · 7 ventes
- Grande Rue de Vaucelles2 161 €/m² · 14 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue de Vaucelles14 ventes · 2 161 €/m²
- Rue des Peupliers8 ventes · 3 042 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,16 €/m²entre 8,61 et 14,46 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,16 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 027 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Oise) est de 10,10 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,52 €/m²entre 11,51 et 15,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 16,02 €/m²entre 12,91 et 19,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,83 €/m²entre 9,89 et 14,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 703 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 593 € pour 37 m², 3 pièces et plus 852 € pour 72 m², maison 1 027 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Region de Compiegne et de la Basse Automne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 506 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Néry
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Néry
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/05/2024
Taxe foncière à Néry
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,32 %
Commune 42,32 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Oise) est de 49,97 %, et la commune est 6,65 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,54 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 7,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,12 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point42,32 % en 2020
- Oise, moyenne des communes
- 49,97 %en 2025, la commune 6,65 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,54 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,32 % | aucune |
| 2021 | 42,32 % | 9,15 % |
| 2022 | 43,32 % | 8,50 % |
| 2023 | 43,32 % | 8,50 % |
| 2024 | 43,32 % | 8,50 % |
| 2025 | 43,32 % | 7,80 % |
En 2020 : 20,78 % pour la commune et 21,54 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de la Région de Compiègne et de la Basse Automne.
Les voies de Néry
Base Adresse Nationale
- Chemin du Fond de Saule1
- Grande Rue de Vaucelles82
- Grande Rue de Verrines8
- Huleux1
- Impasse de Cornon5
- Impasse de Fay2
- Impasse de la Bretèche7
- Impasse de Rocquemont4
- Impasse des Larris7
- Impasse du Chauffour11
- Le Clos des Moutardiers5
- Place de l'Eglise2
- Place de Vaucelles3
- Rue de Béthisy-Saint-Pierre11
- Rue de Cornon24
- Rue de Feu5
- Rue de l'Eglise9
- Rue des Filassiers7
- Rue des Marmousseaux12
- Rue des Peupliers65
- Rue des Turcs15
- Rue du Château d'Eau3
- Rue du Chauffour17
- Rue du Moulin5
- Rue du Puits10
- Rue R.H.A. L Battery3
- Sente de Verrines1
Autres communes du département
Oise