Cadastre de Francastel
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INSEE60253Code postal 60480499 habitants16 voies et 236 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Agglomeration du Beauvaisis
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
809 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a baissé de 12 %, de 1 644 à 1 440 €/m².
- 20191 422 €11 ventes
- 20201 563 €8 ventes
- 20211 806 €7 ventes
- 20221 734 €10 ventes
- 20232 306 €4 ventes
- 20241 440 €5 ventes
- 2025809 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 809 € | 3 |
| 2024 | 1 440 € | 5 |
| 2023 | 2 306 € | 4 |
| 2022 | 1 734 € | 10 |
| 2021 | 1 806 € | 7 |
| 2020 | 1 563 € | 8 |
| 2019 | 1 422 € | 11 |
| 2018 | 2 151 € | 4 |
| 2017 | 1 103 € | 2 |
| 2016 | 1 342 € | 9 |
| 2015 | 1 274 € | 6 |
| 2014 | 1 644 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Crocq1 998 €/m² · 6 ventes
- Le Village1 899 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village7 ventes · 1 899 €/m²
- Rue du Crocq6 ventes · 1 998 €/m²
- Le Pre de Bulle4 ventes · 1 352 €/m²
- Grande Rue Saint-Antoine3 ventes · 1 440 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,06 €/m²entre 8,06 et 12,55 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,06 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 926 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Oise) est de 10,10 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,44 €/m²entre 11,11 et 16,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,69 €/m²entre 10,20 et 15,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,61 €/m²entre 8,15 et 11,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 699 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 470 € pour 37 m², 3 pièces et plus 692 € pour 72 m², maison 926 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAgglomeration du Beauvaisis
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 322 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Francastel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Francastel
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Taxe foncière à Francastel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,14 %
Commune 42,23 %, intercommunalité 0,91 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 1,63 point. En 2025, la moyenne du département (Oise) est de 49,97 %, et la commune est 6,83 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,36 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 6,51 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,65 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé43,14 % en 2020
- Oise, moyenne des communes
- 49,97 %en 2025, la commune 6,83 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,36 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,14 % | 8,14 % |
| 2021 | 43,14 % | 6,93 % |
| 2022 | 43,14 % | 6,51 % |
| 2023 | 43,14 % | 6,51 % |
| 2024 | 43,14 % | 6,51 % |
| 2025 | 43,14 % | 6,51 % |
En 2020 : 20,69 % pour la commune, 21,54 % pour le département et 0,91 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Beauvaisis.
Les voies de Francastel
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Oise