Cadastre de la Berthenoux
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INSEE36017Code postal 36400361 habitants64 voies et 337 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Chatre et sainte-Severe
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
938 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 31 %, de 715 à 938 €/m².
- 2019600 €5 ventes
- 2020825 €7 ventes
- 2021880 €10 ventes
- 2022821 €14 ventes
- 2023845 €14 ventes
- 2024851 €4 ventes
- 2025938 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 938 € | 9 |
| 2024 | 851 € | 4 |
| 2023 | 845 € | 14 |
| 2022 | 821 € | 14 |
| 2021 | 880 € | 10 |
| 2020 | 825 € | 7 |
| 2019 | 600 € | 5 |
| 2018 | 909 € | 6 |
| 2017 | 829 € | 7 |
| 2016 | 986 € | 5 |
| 2015 | 783 € | 3 |
| 2014 | 715 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Pouliniere830 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Pouliniere6 ventes · 830 €/m²
- Les Quenats3 ventes · 833 €/m²
- Le Petit Bois3 ventes · 889 €/m²
- Les Lotats3 ventes · 852 €/m²
- Les Dijeux3 ventes · 1 000 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,66 €/m²entre 5,19 et 8,53 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,66 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 613 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre) est de 6,47 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,35 €/m²entre 5,73 et 9,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,92 €/m²entre 7,03 et 11,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,55 €/m²entre 5,13 et 8,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 382 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 330 € pour 37 m², 3 pièces et plus 472 € pour 72 m², maison 613 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Chatre et sainte-Severe
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Berthenoux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur La Berthenoux
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
Taxe foncière à la Berthenoux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,03 %
Commune 36,78 %, intercommunalité 1,25 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,62 points. En 2025, la moyenne du département (Indre) est de 39,27 %, et la commune est 1,24 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,75 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,62 points35,41 % en 2020
- Indre, moyenne des communes
- 39,27 %en 2025, la commune 1,24 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,75 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,41 % | aucune |
| 2021 | 35,41 % | aucune |
| 2022 | 35,46 % | aucune |
| 2023 | 36,33 % | aucune |
| 2024 | 37,24 % | aucune |
| 2025 | 38,03 % | aucune |
En 2020 : 18,00 % pour la commune, 16,21 % pour le département et 1,20 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Châtre et Sainte-Sévère.
Les voies de la Berthenoux
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Planches9
- Bretagne16
- L'Erable4
- La Foret11
- La Pouliniere29
- La Rue9
- le Boiscanteau7
- Le Frene4
- Le Grimaudet6
- Le Petit Bois9
- Le Pommier de Pin11
- Les Brosses5
- Les Cercles4
- Les Dijeux11
- Les Fronts5
- Les Ginets4
- Les Guerinets5
- Les Heraults8
- Les Laurents6
- Les Loges15
- Les Lotats10
- Les Mais4
- Les Morins5
- Les Petites Bergeries4
- Les Quenats9
- Rue de la Bonne Dame6
- Rue de la Mairie16
- Rue des Maitres Sonneurs12
- Rue du Champ de Foire6
- Rue du Stade16
- l'Angle Noir1
- L’Epinguet2
- La Baratonnerie3
- la Brande de l'Érable1
- La Brande de Vilaine3
- La Brande des Doux2
- la Bruyère1
- La Chape3
- La Chicotterie1
- La Cossonnerie3
- La Metairie1
- La Paillonnerie2
- La Plaine2
- Le Chene3
- Le Grand Champ2
- Le Poirier3
- Le Trait Jaune2
- Les 7 Chemins3
- Les Alouettes2
- Les Batteriaux2
- Les Bergeries1
- Les Blancs1
- Les Bordins2
- Les Crocs1
- Les Doux3
- Les Goyons2
- Les Landes3
- Les Martinets2
- Les Mitriaux1
- Les Moreaux3
- les Pinauds4
- Place de l'église1
- Rue du Pre de la Cure4
- Saugouze1
Autres communes du département
Indre