Cadastre de Méreau
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INSEE18148Code postal 181202 632 habitants99 voies et 1 398 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 111 €/m²
Médiane de 35 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 68 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 5 %, de 1 165 à 1 111 €/m².
- 20191 148 €23 ventes
- 20201 364 €26 ventes
- 20211 233 €24 ventes
- 20221 538 €31 ventes
- 20231 379 €25 ventes
- 20241 165 €19 ventes
- 20251 111 €35 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 111 € | 35 |
| 2024 | 1 165 € | 19 |
| 2023 | 1 379 € | 25 |
| 2022 | 1 538 € | 31 |
| 2021 | 1 233 € | 24 |
| 2020 | 1 364 € | 26 |
| 2019 | 1 148 € | 23 |
| 2018 | 1 000 € | 17 |
| 2017 | 1 247 € | 22 |
| 2016 | 1 195 € | 19 |
| 2015 | 1 231 € | 22 |
| 2014 | 1 165 € | 19 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Charrieres1 734 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Champêtre1 319 €/m² · 5 ventes
- Rue du Briou1 050 €/m² · 5 ventes
- Chemin Blanc776 €/m² · 9 ventes
- Avenue des Reuilles627 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin Blanc9 ventes · 776 €/m²
- Avenue des Reuilles7 ventes · 627 €/m²
- Rue des Charrieres6 ventes · 1 734 €/m²
- Avenue de Vierzon6 ventes · 661 €/m²
- Rue de la Champêtre5 ventes · 1 319 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,84 €/m²entre 6,14 et 10,01 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,84 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 721 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cher) est de 6,87 €/m², et la commune est 14 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,80 €/m²entre 7,14 et 10,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,95 €/m²entre 8,58 et 13,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,71 €/m²entre 6,17 et 9,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 458 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 405 € pour 37 m², 3 pièces et plus 555 € pour 72 m², maison 721 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 36 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Méreau
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Méreau
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi de l'Arnonnaturel
Taxe foncière à Méreau
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,18 %
Commune 32,66 %, intercommunalité 3,52 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,95 point. En 2025, la moyenne du département (Cher) est de 42,59 %, et la commune est 6,41 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,6 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,95 point34,23 % en 2020
- Cher, moyenne des communes
- 42,59 %en 2025, la commune 6,41 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,6 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,23 % | aucune |
| 2021 | 34,23 % | aucune |
| 2022 | 36,18 % | aucune |
| 2023 | 36,18 % | aucune |
| 2024 | 36,18 % | aucune |
| 2025 | 36,18 % | aucune |
En 2020 : 10,99 % pour la commune, 19,72 % pour le département et 3,52 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur de Berry.
Les voies de Méreau
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de l'Aviateur Hough17
- Allée de l'Aviateur Shipton16
- Allée de Madrolle21
- Allée des Blés d’Or38
- Allée des Caillotières21
- Allée des Jagottes29
- Allée des Renauderies18
- Allée du Beugnon39
- Allée du Château d'Autry18
- Allée du Grand Casson21
- Allée du Pré Gaudré24
- Avenue d'Issoudun19
- Avenue de Bel Air29
- Avenue de Chateauroux81
- Avenue de Vierzon48
- Avenue des Reuilles49
- Avenue Georges de Saint - Sauveur24
- Chemin Blanc71
- La Chambellerie22
- Residence du Briou d’Autry34
- Rue d'Alnay28
- Rue d'Autry40
- Rue de Chevilly17
- Rue de l'Arnon19
- Rue de la Champêtre19
- Rue des Charrieres47
- Rue des Terres Mortes26
- Rue du 19 Mars 196221
- Rue du Briou21
- Rue du Champ Cornu28
- Allée d'Alnay15
- Allée de Bel - Air9
- Allée de l'Aviateur Dutton14
- Allée de l’Aviateur Fielder4
- Allée de l’Aviateur Henry13
- Allée de l'Aviateur Walker8
- Allée de l’Hommée13
- Allée de la Chicane3
- Allée de la Garenne16
- Allée de la Grenouille6
- Allee de Nizerolles3
- Allee de Villatre4
- Allée des Berthomières14
- Allée des Gravoches9
- Allée des Maisons Neuves11
- Allée des Montillons2
- Allée des Murs13
- Allée des Prés Batonneux9
- Allée des Vallées3
- Allée des Vignes du Briou15
- Avenue des Fontaines15
- Avenue du Val d’Arnon13
- Avenue René Bisson3
- Chemin des Grandes Noues Fontaines12
- Chemin des Vignes des Caillotieres4
- Chemin des Vignes des Callotieres5
- Chemin du Champ Cornu3
- Chemin du Haut Berri14
- Chemin du Pré du Château8
- Impasse d'Alnay2
- Impasse de Bel Air6
- Impasse de l'Arnon2
- Impasse de l'Aviateur Hough4
- Impasse de la Champêtre10
- Impasse de la Garenne2
- Impasse de la Vesve4
- Impasse de Pierre Sèche13
- Impasse des Berthomières3
- Impasse des Caillotieres16
- Impasse des Genêts9
- Impasse des Gravoches5
- Impasse des Jagottes1
- Impasse des Noues Fontaines5
- Impasse des Rabuteaux4
- Impasse du Beugnon5
- Impasse du Château d'Autry7
- Impasse du Grand Casson6
- Impasse du Moulin2
- Impasse du Petit Casson7
- Impasse René Bisson4
- la Boirie10
- La Boulaye1
- le Carroir des Plantes2
- le Chêne des Croix2
- le Fourneau Rond2
- Le Montet3
- le Tremblay5
- les Aix3
- les Fussiaumes2
- Port Dessous8
- Putiau1
- Résidence des Hauts de Méreau15
- Rue de l'Eglise16
- Rue des Chenes6
- Rue des Gaciats4
- Rue des Noues Fontaines1
- Rue du Moulin9
- Rue Saint Martin13
- Rue Verte12
Autres communes du département
Cher