Cadastre d'Avord
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INSEE18018Code postal 185202 833 habitants104 voies et 1 331 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, la Septaine
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 471 €/m²
Médiane de 21 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 31 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 3 %, de 1 517 à 1 471 €/m².
- 20191 156 €27 ventes
- 20201 151 €24 ventes
- 20211 234 €26 ventes
- 20221 313 €17 ventes
- 20231 672 €22 ventes
- 20241 292 €14 ventes
- 20251 471 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 471 € | 21 |
| 2024 | 1 292 € | 14 |
| 2023 | 1 672 € | 22 |
| 2022 | 1 313 € | 17 |
| 2021 | 1 234 € | 26 |
| 2020 | 1 151 € | 24 |
| 2019 | 1 156 € | 27 |
| 2018 | 1 211 € | 22 |
| 2017 | 1 376 € | 13 |
| 2016 | 1 326 € | 20 |
| 2015 | 1 243 € | 22 |
| 2014 | 1 517 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Aw Munro1 795 €/m² · 5 ventes
- Rue George Sand1 712 €/m² · 8 ventes
- Rue Auguste Bougrat1 633 €/m² · 10 ventes
- Rue R C O Beazer1 622 €/m² · 11 ventes
- Rue le Brix1 579 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue R C O Beazer11 ventes · 1 622 €/m²
- Rue Auguste Bougrat10 ventes · 1 633 €/m²
- Rue Saint Exupéry10 ventes · 1 275 €/m²
- rue colonel jean-michel sinault8 ventes · 1 233 €/m²
- Rue George Sand8 ventes · 1 712 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,40 €/m²entre 6,55 et 10,78 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,40 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 773 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cher) est de 6,87 €/m², et la commune est 22 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
- Appartement
- 7,70 €/m²entre 6,19 et 9,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,01 €/m²entre 7,96 et 12,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,96 €/m²entre 5,55 et 8,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 400 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 370 € pour 37 m², 3 pièces et plus 501 € pour 72 m², maison 773 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalla Septaine
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 564 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Avord
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Avord
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRT du site militaire d'Avordtechnologique
- PPRT - Etablissement DGATT Bourgestechnologique
Taxe foncière à Avord
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,84 %
Commune 39,37 %, intercommunalité 6,47 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,45 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,26 points. En 2025, la moyenne du département (Cher) est de 42,59 %, et la commune est 3,25 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,06 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,08 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,92 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,45 point45,39 % en 2020
- Cher, moyenne des communes
- 42,59 %en 2025, la commune 3,25 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,06 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,39 % | 10,82 % |
| 2021 | 45,39 % | 11,47 % |
| 2022 | 45,39 % | 11,47 % |
| 2023 | 45,39 % | 11,47 % |
| 2024 | 45,39 % | 13,08 % |
| 2025 | 45,84 % | 13,08 % |
En 2020 : 19,65 % pour la commune, 19,72 % pour le département et 6,02 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes La Septaine.
Les voies d'Avord
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de Bourges27
- Chemin des Alouettes16
- Impasse du Petit Dureau18
- Rue Abbe Bourjade22
- Rue Arthur William Munro23
- Rue Auguste Bougrat56
- Rue Aw Munro22
- rue colonel jean-michel sinault20
- Rue de Baugy21
- Rue de Labbe Bourgeade19
- Rue des Bergeronnettes37
- Rue des Coquelicots24
- Rue Désiré Deschamps20
- Rue du Château d'Eau24
- Rue du Colonel Rozanoff17
- Rue du General de Gaulle23
- Rue George Sand49
- Rue Guynemer71
- Rue Henri Bardin25
- Rue le Brix27
- Rue Madeleine Sologne18
- Rue Marin la Meslée19
- Rue Maryse Bastié36
- Rue Maurice Bourbon41
- Rue Mermoz21
- Rue Nungesser et Coli19
- Rue R C O Beazer38
- Rue Saint Exupéry111
- Rue Serge Vinçon21
- Rue Yves du Manoir24
- Avenue de la Marne9
- Champ de la Caille7
- Champ de la Traine1
- Impasse Curie1
- Impasse de l'Enclos2
- Impasse des Bouvreuils8
- Impasse des Marais11
- Impasse Gendarme Pierre Valencon4
- Impasse Mermoz6
- Impasse Pasteur1
- Impasse Simone de Beauvoir2
- L'Enclos1
- La Couarde2
- Le Bourg2
- Le Camp4
- Le Champ des Noyers2
- Le Dureau1
- Le Four a Chaux5
- Le Grand Aubilly4
- Le Petit Aubilly3
- Le Petit Dureau9
- Le Petit Noyer1
- Les Alouettes1
- Les Bouloises4
- Les Chaumes2
- Les Galoppes1
- Les Marges1
- Lieu Dit Soutrain3
- Lieu Dit Terrieux2
- Lieu-dit Guilly1
- Lotissement les Tortillettes4
- Passage a Niveau1
- Pilsac1
- Place Branly10
- Place de l'Ordre National du Mérite1
- Place de Verdun15
- Place du 8 Mai4
- Place du Colonel Bouyer2
- Place du Docteur Tillet10
- Route de Crosses2
- Route de Farges2
- Route de Jussy6
- rue agnès sorel1
- Rue Anne Pavageau14
- Rue Aurore Dupin4
- Rue Cdt Marcel Raymond Perrin12
- Rue d'Aindling12
- Rue de Farges9
- Rue de l'Aéropôle11
- Rue de l'Eglise8
- Rue de l'Yèvre12
- Rue de la Septaine1
- Rue de la Somme6
- Rue des Acacias7
- Rue des Bleuets10
- Rue des Courlis14
- Rue des Ecoles16
- rue du capitaine jean-marie palau15
- Rue du Castel7
- Rue du Cdt Philippe Kieffer6
- Rue du Cercle6
- Rue du Champ de la Caille6
- Rue du Château1
- Rue du Prince Pierre d’Aremberg11
- Rue du Soleil Levant8
- Rue Gendarme Pierre Valencon10
- Rue Georges Bellenger14
- Rue Jacques Chirac8
- Rue Marie Marvingt15
- Rue Pierre et Marie Curie12
- Rue Simone Veil4
- Terres de la Couarde1
- Terres de la Gravelle1
- Zone Industrielle des Alouettes1
Autres communes du département
Cher