Cadastre de Clémont
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INSEE18067Code postal 18410687 habitants23 voies et 548 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 061 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 22 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 7 %, de 1 139 à 1 061 €/m².
- 2019786 €11 ventes
- 20201 279 €8 ventes
- 20211 394 €12 ventes
- 20221 082 €11 ventes
- 2023714 €11 ventes
- 2024866 €8 ventes
- 20251 061 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 061 € | 14 |
| 2024 | 866 € | 8 |
| 2023 | 714 € | 11 |
| 2022 | 1 082 € | 11 |
| 2021 | 1 394 € | 12 |
| 2020 | 1 279 € | 8 |
| 2019 | 786 € | 11 |
| 2018 | 1 000 € | 5 |
| 2017 | 968 € | 11 |
| 2016 | 1 265 € | 13 |
| 2015 | 1 288 € | 7 |
| 2014 | 1 139 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Fosses Jolies1 493 €/m² · 5 ventes
- Le Bourg1 343 €/m² · 7 ventes
- Rue Eugène Jamain1 007 €/m² · 5 ventes
- Rue Jules de la Bully919 €/m² · 5 ventes
- Rue du 11 Novembre 1918644 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg12 ventes · 1 343 €/m²
- Rue du 11 Novembre 19189 ventes · 644 €/m²
- Rue Eugène Jamain6 ventes · 1 007 €/m²
- Rue Jules de la Bully6 ventes · 919 €/m²
- Rue des Fosses Jolies5 ventes · 1 493 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,16 €/m²entre 5,32 et 9,64 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,16 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 659 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cher) est de 6,87 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,26 €/m²entre 6,69 et 10,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,06 €/m²entre 7,89 et 12,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,91 €/m²entre 5,29 et 9,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 430 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 372 € pour 37 m², 3 pièces et plus 498 € pour 72 m², maison 659 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Clémont
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Clémont
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRI de la Sauldrenaturel
Taxe foncière à Clémont
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,78 %
Commune 31,39 %, intercommunalité 2,39 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,48 point. En 2025, la moyenne du département (Cher) est de 42,59 %, et la commune est 8,81 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,78 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,48 point32,30 % en 2020
- Cher, moyenne des communes
- 42,59 %en 2025, la commune 8,81 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,30 % | aucune |
| 2021 | 32,30 % | aucune |
| 2022 | 32,30 % | aucune |
| 2023 | 33,23 % | 13,94 % |
| 2024 | 33,78 % | 13,42 % |
| 2025 | 33,78 % | 11,00 % |
En 2020 : 11,05 % pour la commune, 19,72 % pour le département et 1,53 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Sauldre et Sologne.
Les voies de Clémont
Base Adresse Nationale
- Avenue de Lauroy4
- Chemin de Bourgogne6
- Cité des Houx12
- Impasse de l’Eglise3
- Le Gue Perron3
- Le Moulin Chaineau3
- Le Rond Point6
- Lotissement le Pleuzatte15
- Lotissement le Val11
- Petit Brenne2
- Place Albert Boyer15
- Place de la République17
- Route d’Isdes60
- Route de Brinon9
- Route de Cerdon8
- Route de l’Etang du Puits1
- Route de Sainte Montaine65
- Rue de la Fin27
- Rue des Fosses Jolies52
- Rue du Sauvage21
- Rue Eugène Jamain22
- Rue Jules de la Bully22
- Rue Professeur d’Allaines16
Autres communes du département
Cher