Rue Olympe de Gouges, Mérignac
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Prix dans la rue11 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM17Tissus à dominante de maisons individuelles récentesDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier96 habitants78,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 847 mMérignac Soleil · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDS 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
11 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 760 €/m²
- Fourchette basse
- 2 740 €/m²
- Fourchette haute
- 5 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 230 et 4 310 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 4 Rue Olympe de Gouges | Vente4 Rue Olympe de Gouges · 397 m² | 397 m² de terrain | 207 000 € | — |
| 23/05/2025 | Rue Olympe de Gouges | VenteRue Olympe de Gouges · 1 543 m² | 1 543 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 29/04/2025 | 9 Rue Olympe de Gouges | Vente9 Rue Olympe de Gouges · 384 m² | 384 m² de terrain | 463 450 € | — |
| 28/03/2025 | 10 Rue Olympe de Gouges | Vente10 Rue Olympe de Gouges · 373 m² | 373 m² de terrain | 185 000 € | — |
| 25/03/2025 | 5 Rue Olympe de Gouges | Vente5 Rue Olympe de Gouges · 408 m² | 408 m² de terrain | 268 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 2 Rue Olympe de Gouges | Vente2 Rue Olympe de Gouges · 374 m² | 374 m² de terrain | 195 000 € | — |
| 15/04/2024 | 8 Rue Olympe de Gouges | Vente8 Rue Olympe de Gouges · 372 m² | 372 m² de terrain | 205 000 € | — |
| 31/01/2024 | 18 Rue Olympe de Gouges | Vente18 Rue Olympe de Gouges · 379 m² | 379 m² de terrain | 220 000 € | — |
| 11/12/2023 | 7 Rue Olympe de Gouges | Vente7 Rue Olympe de Gouges · 381 m² | 381 m² de terrain | 285 000 € | — |
| 01/12/2023 | Rue Olympe de Gouges | VenteRue Olympe de Gouges · 401 m² | 401 m² de terrain | 220 000 € | — |
| 27/10/2023 | Rue Olympe de Gouges | VenteRue Olympe de Gouges · 344 m² | 344 m² de terrain | 263 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM17Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2024La commune en a 2454 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 39,7 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 836 kWh/an1 623 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations3
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | Permis de construire0332812600034 | 11 Rue Olympe de Gouges | DS 514 | 1 logement, 106 m² | 356 m² | autorisé | particulier |
| 21/10/2025 | Permis de construire0332812500178 | 1 Rue Olympe de Gouges | DS 515 | 1 logement, 134 m² | 387 m² | commencé | particulier |
| 13/12/2024 | Permis de construire03328124Z0159 | 5 Rue Olympe de Gouges | DS 511 | 1 logement, 97 m² | 408 m² | commencé | particulier |
| 14/11/2024 | Permis de construire03328124Z0142 | 2 Rue Olympe de Gouges | DS 501 | 1 logement, 140 m² | 374 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 43 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Olympe de Gouges 33700 Mérignac | 43,8 m² | 1995 | C | A |
| appartement, Rue Olympe de Gouges 33700 Mérignac | 42,3 m² | 1920 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Les Jardins d'Olympe | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Les Jardins d'Olympe | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Les Jardins d'Olympe | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Les Jardins d'Olympe | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Les Jardins d'Olympe | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Les Jardins d'Olympe | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9642 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 167 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social19 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,2 %22 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | 2 | 280 m |
| Boucherie | — | 640 m |
| Poissonnerie | — | 600 m |
| Fruits et légumes | — | 930 m |
| Restaurant | 10 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 570 m |
| Banque | 2 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 360 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | 8 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 4,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 1,8 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 260 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Mérignac Soleiltramway847 m
Écoles, collèges et lycées3
- I.M.E. Pierre Delmaspublic110 m
- École primaire Rosa Bonheurpublic190 m
- École Primaire Arnaud Lafonpublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m107
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Ansamblehébergement et restauration
- Sante Restauration Services (Anthemis)hébergement et restauration
- Commune de Merignacadministration publique
- Association pour le Développement l'Insertion et l'Accompagnement des Personnes Handicapees (Adiaph)santé et action sociale
- SCP de Reeducateurs Masseurs Kinesitherapeutes (SCP Masseurs Kinesit)santé et action sociale