Cadastre de Messanges
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INSEE21407Code postal 21220248 habitants11 voies et 136 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 495 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2021 à 2024, le prix médian a augmenté de 195 %, de 997 à 2 940 €/m².
- 2019974 €4 ventes
- 20201 600 €3 ventes
- 2021997 €6 ventes
- 20222 264 €5 ventes
- 20232 423 €3 ventes
- 20242 940 €5 ventes
- 20252 495 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 495 € | 2 |
| 2024 | 2 940 € | 5 |
| 2023 | 2 423 € | 3 |
| 2022 | 2 264 € | 5 |
| 2021 | 997 € | 6 |
| 2020 | 1 600 € | 3 |
| 2019 | 974 € | 4 |
| 2018 | 1 533 € | 3 |
| 2017 | 1 097 € | 2 |
| 2016 | 1 733 € | 3 |
| 2015 | 1 885 € | 1 |
| 2014 | 2 074 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Village2 264 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Village5 ventes · 2 264 €/m²
- Rue de Collonges-les-bévy4 ventes · 2 754 €/m²
- Grande Rue3 ventes · 1 734 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,92 €/m²entre 7,69 et 12,80 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,92 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 913 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côte-d'Or) est de 8,51 €/m², et la commune est 17 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 11,74 €/m²entre 9,59 et 14,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,31 €/m²entre 11,05 et 16,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,09 €/m²entre 7,97 et 12,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 610 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 492 € pour 37 m², 3 pièces et plus 726 € pour 72 m², maison 913 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 435 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Messanges
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Messanges
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 1 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/07/1984
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Messanges
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,15 %
Commune 40,33 %, intercommunalité 0,82 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,04 point. En 2025, la moyenne du département (Côte-d'Or) est de 45,03 %, et la commune est 3,88 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,37 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- -0,04 point41,20 % en 2020
- Côte-d'Or, moyenne des communes
- 45,03 %en 2025, la commune 3,88 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,37 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,20 % | aucune |
| 2021 | 41,08 % | aucune |
| 2022 | 41,13 % | aucune |
| 2023 | 41,13 % | aucune |
| 2024 | 41,13 % | aucune |
| 2025 | 41,15 % | aucune |
En 2020 : 19,33 % pour la commune, 21,00 % pour le département et 0,87 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges.
Les voies de Messanges
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Côte-d'Or