Cadastre de Belan-sur-Ource
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INSEE21058Code postal 21570237 habitants25 voies et 184 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
944 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune.
- 2019449 €4 ventes
- 2020663 €3 ventes
- 2021420 €3 ventes
- 20221 250 €3 ventes
- 2023656 €4 ventes
- 20241 350 €1 vente
- 2025944 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 944 € | 4 |
| 2024 | 1 350 € | 1 |
| 2023 | 656 € | 4 |
| 2022 | 1 250 € | 3 |
| 2021 | 420 € | 3 |
| 2020 | 663 € | 3 |
| 2019 | 449 € | 4 |
| 2018 | 562 € | 2 |
| 2017 | 785 € | 2 |
| 2016 | 778 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 116 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village545 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Tanneguy d'Harcourt6 ventes · 845 €/m²
- Le Village5 ventes · 545 €/m²
- Rue du Fourneau3 ventes · 1 043 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,91 €/m²entre 5,36 et 8,92 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,91 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 636 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côte-d'Or) est de 8,51 €/m², et la commune est 19 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,69 €/m²entre 6,02 et 9,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 7,94 €/m²entre 6,19 et 10,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,31 €/m²entre 4,92 et 8,09 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 400 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 294 € pour 37 m², 3 pièces et plus 454 € pour 72 m², maison 636 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 29 feuilles chez la DGFiP, 635 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Belan-sur-Ource
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Belan-sur-Ource
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/01/2018
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Belan-sur-Ource
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,76 %
Commune 26,93 %, intercommunalité 4,83 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,19 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,03 point. En 2025, la moyenne du département (Côte-d'Or) est de 45,03 %, et la commune est 13,27 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,02 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,51 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 42,27 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,19 point31,95 % en 2020
- Côte-d'Or, moyenne des communes
- 45,03 %en 2025, la commune 13,27 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,02 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,95 % | 10,48 % |
| 2021 | 31,95 % | 10,50 % |
| 2022 | 31,95 % | 10,50 % |
| 2023 | 31,95 % | 10,50 % |
| 2024 | 31,76 % | 10,51 % |
| 2025 | 31,76 % | 10,51 % |
En 2020 : 5,93 % pour la commune, 21,00 % pour le département et 5,02 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Châtillonnais.
Les voies de Belan-sur-Ource
Base Adresse Nationale
- Chemin de Mont Crémont1
- Ferme de Duncey2
- Impasse Paquiotte1
- Le Pré Maillot6
- Place d’Armes5
- Place de la Fontaine5
- Place du Four6
- Route de Brion4
- Route de Chaumont-le-bois5
- Route de Doncey4
- Route de Mosson4
- Rue d'Enfer5
- Rue de l'Entrée du Pont7
- Rue de la Cure5
- Rue de la Fontaine2
- Rue des Grenouilles6
- Rue des Terrasses2
- Rue des Vergers2
- Rue du Fourneau10
- Rue du Moulin18
- Rue du Puits5
- Rue du Trou des Champs11
- Rue Gourot13
- Rue Tanneguy d'Harcourt50
- Ruelle du Petit Moulin5
Autres communes du département
Côte-d'Or