Cadastre de Miermaigne
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INSEE28252Code postal 28480177 habitants65 voies et 188 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Perche
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 215 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a baissé de 19 %, de 1 262 à 1 018 €/m².
- 2019733 €5 ventes
- 2020543 €1 vente
- 20211 317 €8 ventes
- 20221 538 €2 ventes
- 20231 615 €7 ventes
- 20241 018 €5 ventes
- 20251 215 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 215 € | 4 |
| 2024 | 1 018 € | 5 |
| 2023 | 1 615 € | 7 |
| 2022 | 1 538 € | 2 |
| 2021 | 1 317 € | 8 |
| 2020 | 543 € | 1 |
| 2019 | 733 € | 5 |
| 2018 | 1 183 € | 2 |
| 2017 | 709 € | 3 |
| 2016 | 1 282 € | 5 |
| 2015 | 1 416 € | 2 |
| 2014 | 1 262 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Route3 ventes · 1 615 €/m²
- La Sarriette3 ventes · 720 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,56 €/m²entre 5,93 et 9,63 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,56 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 696 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 9,81 €/m², et la commune est 23 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,89 €/m²entre 7,41 et 10,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,61 €/m²entre 9,71 et 13,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,04 €/m²entre 8,28 et 12,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 462 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 430 € pour 37 m², 3 pièces et plus 723 € pour 72 m², maison 696 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Perche
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 357 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Miermaigne
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Miermaigne
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Taxe foncière à Miermaigne
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,94 %
Commune 32,57 %, intercommunalité 2,37 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,4 point. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 14,08 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,84 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,14 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé34,94 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 14,08 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,84 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,94 % | 8,80 % |
| 2021 | 34,94 % | 8,80 % |
| 2022 | 34,94 % | 8,80 % |
| 2023 | 34,94 % | 8,80 % |
| 2024 | 34,94 % | 9,20 % |
| 2025 | 34,94 % | 10,20 % |
En 2020 : 12,35 % pour la commune, 20,22 % pour le département et 2,37 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Perche.
Les voies de Miermaigne
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Bellevue2
- Chemin du Lavoir3
- Clos des Bouleaux6
- Clos des Chênes7
- Clos des Cormiers11
- L’Etang Neuf2
- La Bourdiniere2
- La Broussilliere3
- La Bruyere5
- La Chapeliere6
- La Chicaniere2
- La Grande Cour des Bois4
- La Hictiere9
- La Martinière3
- La Masure4
- La Maugerie6
- La Moriniere2
- La Route3
- La Sarriette4
- Le Bois Colin4
- Le Buisson4
- Les Bois3
- Les Manivelles4
- Route de Moulhard5
- Rue de la Fontaine4
- Rue de la Martiniere7
- Rue de la Masure9
- Rue des Chataigniers4
- Rue du Pressoir10
- Rue Guy Madiot6
- Autoroute Oceane - A111
- L’Angerie1
- L'Etang Chaud1
- La Comterie1
- La Darcellerie1
- La Foret1
- La Girauderie1
- La Giraudrie1
- La Gouhierrerie1
- La Grande Bretonniere1
- La Grande Haie1
- La Guerrerie1
- La Mulotiere2
- La Petite Bretonniere2
- La Petite Cour des Bois1
- La Petite Sablonnière1
- La Picarderie1
- La Renardiere1
- La Sablonniere1
- La Vacherie1
- La Veronerie2
- La Verronerie2
- Le Feugeray2
- Le Feugeret2
- Le Herisson1
- Le Pavillon2
- Le Vaujuan1
- Les Clancheteries2
- Les Murs1
- Les Souches1
- Mainvillier1
- Mainvilliers1
- Moulin de l’Orme1
- Rue de la Mare2
- Saint Etienne1
Autres communes du département
Eure-et-Loir