Cadastre de Mirabeau
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INSEE04122Code postal 04510508 habitants54 voies et 370 adressesPlan local d'urbanisme, Mirabeau
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 814 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2018 à 2023, le prix médian a baissé de 3 %, de 1 903 à 1 849 €/m².
- 20191 941 €6 ventes
- 20202 148 €8 ventes
- 20212 304 €4 ventes
- 20222 422 €5 ventes
- 20231 849 €6 ventes
- 20242 542 €3 ventes
- 20253 814 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 814 € | 3 |
| 2024 | 2 542 € | 3 |
| 2023 | 1 849 € | 6 |
| 2022 | 2 422 € | 5 |
| 2021 | 2 304 € | 4 |
| 2020 | 2 148 € | 8 |
| 2019 | 1 941 € | 6 |
| 2018 | 1 903 € | 7 |
| 2017 | 2 486 € | 4 |
| 2016 | 2 380 € | 2 |
| 2015 | 1 687 € | 2 |
| 2014 | 1 333 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Condamine2 578 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Condamine8 ventes · 2 578 €/m²
- Les Grees3 ventes · 2 890 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,67 €/m²entre 7,33 et 12,76 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,67 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 890 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Alpes-de-Haute-Provence) est de 9,74 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,92 €/m²entre 7,68 et 12,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,86 €/m²entre 11,08 et 19,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,34 €/m²entre 7,24 et 12,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 516 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 550 € pour 37 m², 3 pièces et plus 672 € pour 72 m², maison 890 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMirabeau
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 807 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mirabeau
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mirabeau
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-RGA 2010naturel
Taxe foncière à Mirabeau
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,16 %
Commune 43,81 %, intercommunalité 5,35 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,1 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Alpes-de-Haute-Provence) est de 51,01 %, et la commune est 1,85 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,38 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,16 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,1 point48,06 % en 2020
- Alpes-de-Haute-Provence, moyenne des communes
- 51,01 %en 2025, la commune 1,85 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,38 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 48,06 % | 12,00 % |
| 2021 | 47,83 % | 12,00 % |
| 2022 | 49,67 % | 14,00 % |
| 2023 | 49,50 % | 14,00 % |
| 2024 | 49,33 % | 14,00 % |
| 2025 | 49,16 % | 14,00 % |
En 2020 : 23,11 % pour la commune, 20,70 % pour le département et 4,25 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Provence-Alpes-Agglomération.
Les voies de Mirabeau
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee de Jouvenine13
- Chemin de Saint Jean12
- Chemin de Tarelle8
- Chemin des Barbarins18
- Chemin des Boeufs4
- Chemin des Graniers6
- Chemin des Grees4
- Chemin des Lombards5
- Chemin du Colet5
- Chemin du Prieure24
- Chemin du Vallon de Barrabine5
- Impasse des Ginestes10
- Impasse des Lavandes10
- Impasse des Romarins17
- Place Gilbert Aillaud4
- Place Michel Alphand4
- Route de Garce4
- Route des Plans5
- Route des Sales11
- Route des Thumins19
- Route du Chateau14
- Rue de l’Eglise7
- Rue de la Cesarine8
- Rue de la Condamine36
- Rue de Provence37
- Ruelle Basse18
- Ruelle de la Bergerie6
- Ruelle de Piégu5
- Ruelle des Bas Thumins5
- Ruelle des Haut Thumins7
- Androne de Saint-Philippe1
- Chemin de l’Aco de Boyer2
- Chemin de la Vieille Paroisse2
- Chemin des Barrassins1
- Chemin des Chenes Verts1
- Chemin des Guillaumonds2
- Chemin des Roseaux1
- Chemin du Cimetière1
- Chemin du Moulin1
- Chemin du Ravin des Chapeaux2
- Draille de Barre de Rode2
- Espace Calixte Oêr1
- Impasse des Eyglumens3
- Impasse du Champ de Miel3
- Impasse du Vieux Four3
- La Condamine1
- Les Quatre Chemins1
- Passage du Riou1
- Place des Anciens Combattants1
- Place du Pre de Foire1
- Place Ferdinand Eyglunent1
- Place Simone Pellissier1
- Rue des Ecoliers4
- Ruelle Haute2
Autres communes du département
Alpes-de-Haute-Provence