Cadastre de Miradoux
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE32253Code postal 32340530 habitants53 voies et 387 adressesCarte communale, Miradoux
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 207 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 10 %, de 1 094 à 1 207 €/m².
- 20191 100 €4 ventes
- 20201 130 €8 ventes
- 20211 094 €17 ventes
- 2022819 €8 ventes
- 20231 189 €6 ventes
- 20241 005 €7 ventes
- 20251 207 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 207 € | 7 |
| 2024 | 1 005 € | 7 |
| 2023 | 1 189 € | 6 |
| 2022 | 819 € | 8 |
| 2021 | 1 094 € | 17 |
| 2020 | 1 130 € | 8 |
| 2019 | 1 100 € | 4 |
| 2018 | 1 152 € | 8 |
| 2017 | 795 € | 13 |
| 2016 | 2 038 € | 3 |
| 2015 | 462 € | 3 |
| 2014 | 1 094 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Grand Rue1 282 €/m² · 5 ventes
- Jardins de la Fontaine809 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grand Rue6 ventes · 1 282 €/m²
- Jardins de la Fontaine5 ventes · 809 €/m²
- Rue Major5 ventes · 1 429 €/m²
- Rue Porte d'Uzan Sud4 ventes · 769 €/m²
- Route de Lectoure3 ventes · 1 207 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,33 €/m²entre 6,16 et 11,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,33 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 766 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,32 €/m²entre 7,29 et 11,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,15 €/m²entre 9,24 et 13,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,66 €/m²entre 6,24 et 9,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 485 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 413 € pour 37 m², 3 pièces et plus 552 € pour 72 m², maison 766 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleMiradoux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 937 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Miradoux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Miradoux
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques2
- PPRi Miradouxnaturel
- PPRN-RGA - MIRADOUXnaturel
Taxe foncière à Miradoux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
51,60 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 3 points. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 16,09 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,82 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 66,00 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé51,60 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 16,09 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,82 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 51,60 % | 11,40 % |
| 2021 | 51,60 % | 12,40 % |
| 2022 | 51,60 % | 12,90 % |
| 2023 | 51,60 % | 12,90 % |
| 2024 | 51,60 % | 13,20 % |
| 2025 | 51,60 % | 14,40 % |
En 2020 : 17,75 % pour la commune et 33,85 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Miradoux
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Figuier8
- Chemin de Fezendes13
- Grand Rue20
- Lotissement du Point du Jour14
- Place de la Halle5
- Place de la Mairie4
- Place du Chateau14
- Place du Foirail15
- Porte d’Uzan Nord14
- Porte d’Uzan Sud15
- Route d'Astaffort12
- Route de Baroche4
- Route de Grande Borde7
- Route de Horgues5
- Route de Jouanduran5
- Route de l'Arratz15
- Route de la Couronne6
- Route de Lectoure50
- Route de Peyrecave8
- Route de Plieux8
- Route de Poupas19
- Route de Saint Clar4
- Route de Temple5
- Route de Tulle11
- Route de Valence25
- Route de Vigneris5
- Route du Gruat7
- Route du Putzet8
- Rue de Bégué9
- Rue Major12
- Chemin de la Hune1
- Chemin de Ronde3
- Chemin des Mirandelles1
- Impasse de Rounac3
- Place du Souvenir2
- Route de Bel Air1
- Route de Cammas2
- Route de Castet-Arrouy2
- Route de Conte1
- Route de Gimbrède3
- Route de la Garenne1
- Route de la Haye1
- Route de Laferette1
- Route de Marsac1
- Route de Parre1
- Route de Pedanous3
- Route de Saint Jacques2
- Route de Sainte Mère2
- Route du Moulin3
- Route du Rioucot2
- Route du Tap1
- Rue du 19 Mars 19622
- Ruelle du Château1
Autres communes du département
Gers