Cadastre de Moncale
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INSEE2B165Code postal 20214342 habitants29 voies et 186 adressesCarte communale, Moncale
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
900 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 20 ventes dans la commune.
- 20194 120 €3 ventes
- 20204 378 €2 ventes
- 202110 625 €1 vente
- 20221 563 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 466 €4 ventes
- 2025900 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 900 € | 1 |
| 2024 | 2 466 € | 4 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 563 € | 3 |
| 2021 | 10 625 € | 1 |
| 2020 | 4 378 € | 2 |
| 2019 | 4 120 € | 3 |
| 2018 | 2 885 € | 1 |
| 2017 | 3 532 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 3 837 € | 2 |
| 2014 | 4 643 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Moncale3 346 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Moncale5 ventes · 3 346 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,38 €/m²entre 8,82 et 17,38 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,38 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 139 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Corse) est de 11,06 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 41 % au-dessus.
estimé à l'échelle de l'intercommunalité, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,69 €/m²entre 9,84 et 16,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 16,94 €/m²entre 13,23 et 21,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,06 €/m²entre 9,58 et 15,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 660 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 627 € pour 37 m², 3 pièces et plus 868 € pour 72 m², maison 1 139 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleMoncale
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 364 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Moncale
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Moncale
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/08/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par submersion marine
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRI_GOLFE_CALVInaturel
Taxe foncière à Moncale
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,00 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 16,35 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Corse) est de 30,24 %, et la commune est 11,76 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,22 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 19,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,00 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +16,35 points25,65 % en 2020
- Haute-Corse, moyenne des communes
- 30,24 %en 2025, la commune 11,76 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,22 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 25,65 % | 16,00 % |
| 2021 | 25,31 % | 17,00 % |
| 2022 | 25,31 % | 17,00 % |
| 2023 | 29,00 % | 17,00 % |
| 2024 | 37,41 % | 19,00 % |
| 2025 | 42,00 % | 19,00 % |
En 2020 : 12,75 % pour la commune et 12,90 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Moncale
Base Adresse Nationale
- Agnello1
- Alzarese3
- Avenue San Piero Corso3
- Bado1
- Castiglione1
- Chiosu Di Simone9
- Corbia2
- Fontana6
- Fontanaccia1
- Lavo Di Boe2
- Lieu Dit Pitrone5
- Marco4
- Miscolaccio1
- Moncale97
- Novalli1
- Pietra Rossa1
- Pietra Santa1
- Porta Vecchia6
- Quarceto1
- Sancinetto6
- Santome3
- Stafito1
- Stagnoli1
- Tagliato1
- Tarazone10
- Teggiale1
- Terrazone3
- Tozza1
- Zucchesi13
Autres communes du département
Haute-Corse