Cadastre de Monplaisant
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INSEE24293Code postal 24170265 habitants31 voies et 211 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Vallee de la Dordogne et Foret Bessede
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 307 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. Depuis 2020, le prix médian a augmenté de 90 %, de 1 212 à 2 307 €/m².
- 20191 495 €2 ventes
- 20201 212 €5 ventes
- 20211 337 €5 ventes
- 20222 116 €5 ventes
- 20231 472 €2 ventes
- 20242 619 €2 ventes
- 20252 307 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 307 € | 6 |
| 2024 | 2 619 € | 2 |
| 2023 | 1 472 € | 2 |
| 2022 | 2 116 € | 5 |
| 2021 | 1 337 € | 5 |
| 2020 | 1 212 € | 5 |
| 2019 | 1 495 € | 2 |
| 2018 | 905 € | 2 |
| 2017 | 2 593 € | 2 |
| 2016 | 1 248 € | 4 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 891 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Tambourinet4 ventes · 1 357 €/m²
- Renardie4 ventes · 1 684 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,04 €/m²entre 6,98 et 11,69 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,04 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 832 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 8,62 €/m²entre 7,05 et 10,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,67 €/m²entre 7,81 et 11,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,89 €/m²entre 6,23 et 10,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 448 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 358 € pour 37 m², 3 pièces et plus 568 € pour 72 m², maison 832 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalVallee de la Dordogne et Foret Bessede
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 391 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Monplaisant
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Monplaisant
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/2008
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI DORDOGNE Amontnaturel
Taxe foncière à Monplaisant
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,93 %
Commune 31,95 %, intercommunalité 12,98 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,93 points. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 10,83 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,15 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,93 points42,00 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 10,83 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,15 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,00 % | 12,30 % |
| 2021 | 42,00 % | 13,84 % |
| 2022 | 42,00 % | 13,88 % |
| 2023 | 43,64 % | aucune |
| 2024 | 44,93 % | aucune |
| 2025 | 44,93 % | aucune |
En 2020 : 4,33 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 11,69 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vallée de la Dordogne et Forêt Bessède.
Les voies de Monplaisant
Base Adresse Nationale
- Allée Joséphine BAKER3
- Avenue Eugéne LE ROY13
- Chemin de l'Eglise16
- Chemin de la Fontaine4
- Chemin des Bois6
- Chemin des Côteaux17
- Chemin des Tilleuls18
- Chemin du Bloy2
- Impasse de Cassagne12
- Impasse de Jacquou2
- Impasse de la Balmade1
- Impasse de la Combe de l'Agnel2
- Impasse de la Nauze1
- Impasse de la Rouquette2
- Impasse de la Tute3
- Impasse des Chênes4
- Impasse des Genévriers3
- Impasse des Noyers1
- Impasse des Vergers4
- Impasse du Château2
- Impasse du Mayne1
- Impasse du Moulin Rouge3
- Impasse du Serpolet5
- Route d' URVAL7
- Route de la Gare1
- Route de la Lénotte8
- Route de Raunel11
- Route des Châtaigniers10
- Route des Moulins31
- Route du Cra4
- Route Sem GALLET14
Autres communes du département
Dordogne