Cadastre de Brouchaud
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INSEE24066Code postal 24210224 habitants43 voies et 184 adressesCarte communale, Brouchaud
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 329 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 26 ventes dans la commune. De 2017 à 2021, le prix médian a augmenté de 46 %, de 1 271 à 1 856 €/m².
- 20191 770 €2 ventes
- 20201 148 €4 ventes
- 20211 856 €10 ventes
- 20221 351 €4 ventes
- 20232 011 €4 ventes
- 20242 692 €3 ventes
- 20251 329 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 329 € | 4 |
| 2024 | 2 692 € | 3 |
| 2023 | 2 011 € | 4 |
| 2022 | 1 351 € | 4 |
| 2021 | 1 856 € | 10 |
| 2020 | 1 148 € | 4 |
| 2019 | 1 770 € | 2 |
| 2018 | 1 778 € | 4 |
| 2017 | 1 271 € | 5 |
| 2016 | 1 444 € | 4 |
| 2015 | 1 083 € | 4 |
| 2014 | 1 308 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Terres3 ventes · 1 577 €/m²
- Route des Sources3 ventes · 2 200 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,39 €/m²entre 6,65 et 10,57 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,39 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 772 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,96 €/m²entre 7,49 et 10,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,72 €/m²entre 9,36 et 14,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,68 €/m²entre 6,19 et 9,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 466 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 434 € pour 37 m², 3 pièces et plus 553 € pour 72 m², maison 772 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleBrouchaud
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 645 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Brouchaud
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Brouchaud
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Brouchaud
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,93 %
Commune 43,58 %, intercommunalité 3,35 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,12 point. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 8,83 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,15 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,12 point45,81 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 8,83 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,15 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,81 % | 12,50 % |
| 2021 | 45,81 % | 13,80 % |
| 2022 | 45,81 % | 13,77 % |
| 2023 | 45,81 % | aucune |
| 2024 | 46,93 % | aucune |
| 2025 | 46,93 % | aucune |
En 2020 : 17,60 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 2,23 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Isle-Loue-Auvézère en Périgord.
Les voies de Brouchaud
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Belle Vue8
- Chemin de la Fontaine2
- Chemin de la Forge2
- Chemin des Baradis6
- Chemin des Bergères4
- Chemin des Bergers7
- Chemin des Canons2
- Chemin des Carouillas2
- Chemin des Claudets7
- Chemin des Coudriers9
- Chemin des Glycines5
- Chemin des Joubarbes2
- Chemin des Murailles4
- Chemin des Orchidées3
- Chemin du Brou de Noix3
- Chemin du Feu de St Jean3
- Chemin du Garde Champêtre2
- Chemin du Gros Frêne6
- Chemin du Petit Pont2
- Chemin du Trou du Loup2
- Impasse des Peytounes2
- Impasse du Château9
- Impasse du Four2
- Route des Champs9
- Route des Marais13
- Route des Puits8
- Route des Rochers8
- Route des Sources15
- Route du Pont de la Gane8
- Route du Puits de Bontemps15
- Chemin de la Chabana1
- Chemin de la Chèvre1
- Chemin de la Huppe1
- Chemin de Traverse1
- Chemin des Ecoliers1
- Chemin des Pinsons1
- Impasse de la Maye1
- Impasse des Acacias1
- Impasse des Jardins1
- Impasse des Mahonias1
- Impasse du Verger2
- Impasse Oubliée1
- Route des Chênes1
Autres communes du département
Dordogne