Cadastre d'Ajat
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INSEE24004Code postal 24210307 habitants53 voies et 268 adressesCarte communale, Ajat
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 364 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. De 2019 à 2023, le prix médian a baissé de 40 %, de 1 840 à 1 102 €/m².
- 20191 840 €5 ventes
- 20201 482 €5 ventes
- 20211 179 €9 ventes
- 20221 318 €8 ventes
- 20231 102 €5 ventes
- 20242 758 €2 ventes
- 20251 364 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 364 € | 3 |
| 2024 | 2 758 € | 2 |
| 2023 | 1 102 € | 5 |
| 2022 | 1 318 € | 8 |
| 2021 | 1 179 € | 9 |
| 2020 | 1 482 € | 5 |
| 2019 | 1 840 € | 5 |
| 2018 | 1 500 € | 2 |
| 2017 | 2 036 € | 1 |
| 2016 | 1 543 € | 3 |
| 2015 | 950 € | 3 |
| 2014 | 1 643 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route Fontaine de Fontportier4 ventes · 1 122 €/m²
- Bauzens3 ventes · 1 102 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,39 €/m²entre 6,65 et 10,57 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,39 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 772 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,20 €/m²entre 7,54 et 11,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,72 €/m²entre 9,36 et 14,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,68 €/m²entre 6,19 et 9,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 478 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 434 € pour 37 m², 3 pièces et plus 553 € pour 72 m², maison 772 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleAjat
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 942 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Ajat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ajat
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Ajat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,50 %
Commune 45,10 %, intercommunalité 4,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,74 points. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 6,26 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,72 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,74 points45,76 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 6,26 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,72 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,76 % | 12,92 % |
| 2021 | 45,75 % | 14,28 % |
| 2022 | 47,18 % | 14,44 % |
| 2023 | 47,18 % | aucune |
| 2024 | 49,51 % | aucune |
| 2025 | 49,50 % | aucune |
En 2020 : 16,78 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 3,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Terrassonnais Haut Périgord Noir.
Les voies d'Ajat
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin d'Eulalie4
- Chemin de Chanteyrac5
- Chemin des Bouviers3
- Chemin du Manoir4
- Impasse de Fontgalot3
- Impasse de la Comtée3
- Impasse de la Côte8
- Impasse de la Fontaine haute4
- Impasse des Lilas3
- Impasse des Quatre Vents3
- Impasse des Rennes4
- Place Publique6
- Route de Beauzens8
- Route de Chaumont14
- Route de la Française9
- Route de la Planche4
- Route de la Tuilerie21
- Route de Lavaux10
- Route des Bergers5
- Route des Blazis11
- Route des Chênes Verts4
- Route des Ecoles5
- Route des Moulins13
- Route Fontaine de Fontportier19
- Route Forêt de Lanquais12
- Route Suzanne Lacore8
- Rue du Séchoir7
- Rue Médiévale10
- Rue Nouvelle9
- Ruelle du Prieuré5
- Chemin de la Barrière1
- Chemin des Chaupres2
- Impasse de la Source1
- Impasse de Lasfond1
- Impasse de Puymège1
- Impasse des Abreuvoirs2
- Impasse des Maquisards2
- Impasse des Rochers3
- Impasse Marie-Anne2
- Passage du Fer à Cheval2
- Promenade des Chats1
- Route de la Table1
- Route de Mérimac2
- Route des Dames1
- Route du Breuilh3
- Route du Claud de l'Anne2
- Route du Relais1
- Rue d'Antoinette3
- Rue de l'Europe3
- Rue de la Boucle1
- Rue des Fossés3
- Rue des Templiers1
- Rue du Puits3
Autres communes du département
Dordogne