Cadastre de Montagne
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INSEE38245Code postal 38160273 habitants38 voies et 137 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, saint-Marcellin Vercors Isere Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 643 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 20192 447 €3 ventes
- 20202 723 €3 ventes
- 20212 077 €4 ventes
- 20222 381 €1 vente
- 20232 601 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 643 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 643 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 2 601 € | 4 |
| 2022 | 2 381 € | 1 |
| 2021 | 2 077 € | 4 |
| 2020 | 2 723 € | 3 |
| 2019 | 2 447 € | 3 |
| 2018 | 479 € | 1 |
| 2017 | 2 053 € | 1 |
| 2016 | 2 444 € | 1 |
| 2015 | 1 716 € | 2 |
| 2014 | 1 985 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,40 €/m²entre 7,26 et 12,18 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,40 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 865 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 17 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 10,07 €/m²entre 7,86 et 12,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,11 €/m²entre 7,88 et 12,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,38 €/m²entre 5,83 et 9,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 524 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 374 € pour 37 m², 3 pièces et plus 531 € pour 72 m², maison 865 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalsaint-Marcellin Vercors Isere Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 809 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montagne
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montagne
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
Taxe foncière à Montagne
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,89 %
Commune 24,86 %, intercommunalité 4,03 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,02 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,28 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 18,9 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,89 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,19 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 40,08 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,02 point28,87 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 18,9 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,89 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,87 % | 9,91 % |
| 2021 | 28,89 % | 9,91 % |
| 2022 | 28,89 % | 11,19 % |
| 2023 | 28,89 % | 11,19 % |
| 2024 | 28,89 % | 11,19 % |
| 2025 | 28,89 % | 11,19 % |
En 2020 : 8,96 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 4,01 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté.
Les voies de Montagne
Base Adresse Nationale
- Chemin de Bigalieres3
- Chemin de Bois Bourret2
- Chemin de Bois Mottie3
- Chemin de Charpeney3
- Chemin de Cossioz1
- Chemin de l’Hopital3
- Chemin de la Joyeuse1
- Chemin de la Planta2
- Chemin de la Poussiniere2
- Chemin de la Tourne2
- Chemin de la Vieille Eglise4
- Chemin de Ravaney2
- Chemin de Tardivon3
- Chemin des Belles2
- Chemin des Guillons3
- Chemin des Pierres4
- Chemin du Bois Blachon2
- Chemin du Cognet3
- Chemin du Mas des Routes6
- Descente des Secs3
- Descente du Château3
- Impasse Blache Tarrot1
- Impasse de la Croix de la Cave3
- Impasse de la Morletiere3
- Impasse de Romeyere1
- Impasse des Contamines1
- Impasse des Seglieres1
- Route de la Muronniere10
- Route de Montmiral1
- Route de Saint Antoine2
- Route de Saint-Bonnet11
- Route de Saint-Lattier2
- Route de Saint-Marcellin9
- Route des Crêtes1
- Route du Grand Champ6
- rue du village1
- Rue du Village25
- Traversee d’Emperey2
Autres communes du département
Isère