Cadastre de Vernas
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INSEE38535Code postal 38460266 habitants17 voies et 123 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 035 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 2 ventes dans la commune.
- 20192 448 €4 ventes
- 20203 185 €3 ventes
- 20212 868 €3 ventes
- 20223 018 €4 ventes
- 20234 164 €2 ventes
- 20243 610 €1 vente
- 20253 035 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 035 € | 2 |
| 2024 | 3 610 € | 1 |
| 2023 | 4 164 € | 2 |
| 2022 | 3 018 € | 4 |
| 2021 | 2 868 € | 3 |
| 2020 | 3 185 € | 3 |
| 2019 | 2 448 € | 4 |
| 2018 | 1 919 € | 2 |
| 2017 | 2 822 € | 2 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 2 080 € | 2 |
| 2014 | 2 400 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village2 868 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village8 ventes · 2 868 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,39 €/m²entre 8,81 et 14,72 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,39 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 048 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 30 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,67 €/m²entre 10,08 et 15,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 16,61 €/m²entre 13,29 et 20,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,89 €/m²entre 8,57 et 13,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 659 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 615 € pour 37 m², 3 pièces et plus 784 € pour 72 m², maison 1 048 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 301 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vernas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vernas
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésGlissement de Terrain, 30/04/1983
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Vernas
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,90 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,39 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 14,89 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,88 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,64 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,54 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé32,90 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 14,89 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,88 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,90 % | 10,25 % |
| 2021 | 32,90 % | 10,98 % |
| 2022 | 32,90 % | 10,98 % |
| 2023 | 32,90 % | 10,98 % |
| 2024 | 32,90 % | 11,41 % |
| 2025 | 32,90 % | 11,64 % |
En 2020 : 17,00 % pour la commune et 15,90 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Vernas
Base Adresse Nationale
- Chemin de l’Epinette11
- Chemin de la Crevigne4
- Chemin de la Recamiere14
- Chemin du Vieux Noyer2
- Clos d'Inn10
- Impasse Charriere4
- Impasse de Carouge4
- Impasse de la Mare4
- Impasse de Tavolet1
- Impasse des Quatre Vies10
- Impasse Lo Pitieux7
- Impasse Pré de la Mule4
- Montée de la Cure7
- Route Départementale 652
- Route Départementale 65 E2
- Rue du Champ du Cingle6
- Rue Grande31
Autres communes du département
Isère