Cadastre de Lavaldens
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INSEE38207Code postal 38350161 habitants38 voies et 200 adressesCarte communale, Lavaldens
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 989 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 4 ventes dans la commune. De 2016 à 2023, le prix médian a augmenté de 54 %, de 1 167 à 1 792 €/m².
- 20191 312 €2 ventes
- 20201 038 €3 ventes
- 20211 314 €2 ventes
- 2022692 €2 ventes
- 20231 792 €7 ventes
- 20242 473 €1 vente
- 20251 989 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 989 € | 1 |
| 2024 | 2 473 € | 1 |
| 2023 | 1 792 € | 7 |
| 2022 | 692 € | 2 |
| 2021 | 1 314 € | 2 |
| 2020 | 1 038 € | 3 |
| 2019 | 1 312 € | 2 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 167 € | 5 |
| 2015 | 3 057 € | 3 |
| 2014 | 1 563 € | 3 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,53 €/m²entre 8,05 et 13,76 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,53 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 969 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 10,89 €/m²entre 8,34 et 14,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,63 €/m²entre 11,41 et 16,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,35 €/m²entre 7,05 et 12,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 566 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 504 € pour 37 m², 3 pièces et plus 673 € pour 72 m², maison 969 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleLavaldens
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 30 feuilles chez la DGFiP, 2,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lavaldens
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lavaldens
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/08/2014
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Lavaldensnaturel
Taxe foncière à Lavaldens
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,75 %
Commune 36,00 %, intercommunalité 1,75 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 12,03 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 10,04 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,03 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,45 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +12,03 points25,72 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 10,04 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,03 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 25,72 % | 11,70 % |
| 2021 | 27,72 % | 11,70 % |
| 2022 | 37,75 % | 11,70 % |
| 2023 | 37,75 % | 11,70 % |
| 2024 | 37,75 % | 13,70 % |
| 2025 | 37,75 % | 13,70 % |
En 2020 : 8,07 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 1,75 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Matheysine.
Les voies de Lavaldens
Base Adresse Nationale
- Chemin Blache Rousse2
- Chemin de Chabotte4
- Chemin de la Chapelle9
- Chemin de la Forge4
- Chemin de la Source5
- Chemin de Rif Bruyant4
- Chemin des Carriers10
- Chemin des Jailles1
- Chemin du Four8
- Chemin du Moulin7
- Chemin du Rocher3
- Chemin du Sert3
- Chemin Espalier5
- Cheminement de la Fontaine3
- Chemins des Bergers6
- Impasse du Lavoir1
- Impasse Sert Berard2
- Le Molard3
- le Moulin de Fontagneu6
- Le Villard4
- les Fréaux2
- Montée de Chabotte4
- Montée de l'Alpe6
- Montée du Tabor9
- Moulin Vieux5
- Rif Bruyant3
- Route de l'Ecole1
- Route de l’Emay3
- Route des Fréaux3
- Route du Cimetière3
- Route du Grand Armet6
- Route du Pey18
- Route du Taillefer18
- Rue de l’Eglise13
- Rue de la Cascade8
- Rue des Combes4
- Sur le Sert3
- Voie de Chauvetat1
Autres communes du département
Isère