Cadastre de Montagny
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INSEE42145Code postal 428401 110 habitants101 voies et 600 adressesPlan local d'urbanisme, Montagny
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
400 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 16 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020529 €1 vente
- 2021aucune vente
- 2022852 €4 ventes
- 20231 350 €1 vente
- 2024640 €2 ventes
- 2025400 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 400 € | 1 |
| 2024 | 640 € | 2 |
| 2023 | 1 350 € | 1 |
| 2022 | 852 € | 4 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 529 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 366 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 889 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Impasse des Cités3 ventes · 409 €/m²
1 743 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 18 %, de 1 476 à 1 743 €/m².
- 20191 179 €13 ventes
- 20201 516 €8 ventes
- 20211 351 €10 ventes
- 20221 667 €9 ventes
- 20231 790 €9 ventes
- 20241 697 €10 ventes
- 20251 743 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 743 € | 8 |
| 2024 | 1 697 € | 10 |
| 2023 | 1 790 € | 9 |
| 2022 | 1 667 € | 9 |
| 2021 | 1 351 € | 10 |
| 2020 | 1 516 € | 8 |
| 2019 | 1 179 € | 13 |
| 2018 | 1 082 € | 8 |
| 2017 | 1 096 € | 11 |
| 2016 | 1 374 € | 10 |
| 2015 | 831 € | 9 |
| 2014 | 1 476 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Lagresle4 ventes · 1 932 €/m²
- Place Paul Rivière3 ventes · 347 €/m²
- Rue Bel Air3 ventes · 1 000 €/m²
- Rue de Roche3 ventes · 1 571 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,53 €/m²entre 6,16 et 11,80 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,53 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 785 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire) est de 8,20 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,62 €/m²entre 5,99 et 9,69 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 9,94 €/m²entre 7,53 et 13,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 6,66 €/m²entre 5,36 et 8,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 396 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 368 € pour 37 m², 3 pièces et plus 480 € pour 72 m², maison 785 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMontagny
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Permis de construire de Montagny
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montagny
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/1993
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- PPRNPI RHINS TRAMBOUZEnaturel
Taxe foncière à Montagny
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,93 %
Commune 28,95 %, intercommunalité 1,98 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,16 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Loire) est de 40,17 %, et la commune est 9,24 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,85 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 39,93 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,16 point31,09 % en 2020
- Loire, moyenne des communes
- 40,17 %en 2025, la commune 9,24 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,85 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,09 % | 7,00 % |
| 2021 | 31,06 % | 9,00 % |
| 2022 | 31,03 % | 9,00 % |
| 2023 | 31,00 % | 9,00 % |
| 2024 | 30,96 % | 9,00 % |
| 2025 | 30,93 % | 9,00 % |
En 2020 : 13,65 % pour la commune, 15,30 % pour le département et 2,14 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Roannais Agglomération.
Les voies de Montagny
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin Cinis6
- Chemin d’Armont6
- Chemin des Mûres12
- Chemin des Pommiers9
- Chemin Galadon8
- Chemin Grangeneuve7
- Impasse Châtelus11
- Impasse de Laye6
- Impasse des Varennes17
- Impasse Hector Berlioz8
- Impasse Roseraie6
- Place de l’Église6
- Place du Puits6
- Place Paul Rivière16
- Route d’Avaize10
- Route de Coutouvre8
- Route de Lagresle41
- Route de Lapra10
- Route de Régny15
- Rue Bel Air7
- Rue Charles de Gaulle19
- Rue de la République46
- Rue de Roche39
- Rue des Cours Martin19
- Rue des Labeurs9
- Rue des Tisserands18
- Rue Desvernay21
- Rue du Rhodon10
- Rue Jean Monnet12
- Vieille Route de Perreux14
- Allée des Floralies1
- Chemin de la Chapelle2
- Chemin de la Cure1
- Chemin de la Gonnèterie3
- Chemin de Traverse1
- Chemin des 4 Vents4
- Chemin des Édits2
- Chemin des Prés2
- Chemin des Seignes2
- Chemin des Vierres3
- Chemin Dessert1
- Chemin du Buisson3
- Chemin du Chêne3
- Chemin du Follet1
- Chemin du Grand Logis5
- Chemin du Lavoir2
- Chemin du Plan de la Perche3
- Chemin la Renardière4
- Chemin Parcelly4
- Chemin Rochard1
- Chemin Thévenard2
- Impasse Buchet5
- Impasse Charmont1
- Impasse Cordelière2
- Impasse Cordonnier4
- Impasse Couclouvre1
- Impasse Crétin3
- Impasse de la Colline1
- Impasse de la Grangrange3
- Impasse des Buis4
- Impasse des Chevaux4
- Impasse des Cités2
- Impasse des Lilas4
- Impasse des Orchidées2
- Impasse des Petites Personnes1
- Impasse des Rosiers3
- Impasse des Vieilles Cours3
- Impasse du 19 Mars 19625
- Impasse du Clos2
- Impasse du Dévouement4
- Impasse du Moulin2
- Impasse du Resto4
- Impasse Fromental2
- Impasse Gaity1
- Impasse Jacques Prévert3
- Impasse Jeanne d’Arc4
- Impasse la Croix3
- Impasse la Rama1
- Impasse Lange1
- Impasse Laperiere3
- Impasse Larue4
- Impasse le Coteau1
- Impasse Maisonneuve3
- Impasse Montrue1
- Impasse Perrelle1
- Impasse Pétra1
- Impasse Pied Buisson1
- Impasse Rene Cassin4
- Impasse Sacristain3
- Impasse Thivin1
- Impasse Varinard2
- Place Charles Moulin2
- Route de la Tombée2
- Route des Égâts2
- Route du Haut Beaujolais3
- Rue Barthélémy Thimonnier2
- Rue des Sports2
- Rue Devillaine-Journet4
- Rue du Docteur Gontier3
- Rue Jacquard5
- Rue Saint Sulpice3
Autres communes du département
Loire