Cadastre de Saint-Sixte
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INSEE42288Code postal 42130669 habitants46 voies et 384 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Sixte
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 456 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. De 2018 à 2022, le prix médian a augmenté de 18 %, de 1 223 à 1 442 €/m².
- 20191 055 €8 ventes
- 2020960 €5 ventes
- 20211 203 €5 ventes
- 20221 442 €10 ventes
- 20232 371 €1 vente
- 20241 262 €3 ventes
- 20251 456 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 456 € | 2 |
| 2024 | 1 262 € | 3 |
| 2023 | 2 371 € | 1 |
| 2022 | 1 442 € | 10 |
| 2021 | 1 203 € | 5 |
| 2020 | 960 € | 5 |
| 2019 | 1 055 € | 8 |
| 2018 | 1 223 € | 10 |
| 2017 | 756 € | 4 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 375 € | 3 |
| 2014 | 1 276 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Clermont5 ventes · 1 170 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,33 €/m²entre 5,44 et 9,87 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,33 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 674 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire) est de 8,20 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,56 €/m²entre 5,89 et 9,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,84 €/m²entre 6,68 et 11,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,21 €/m²entre 4,87 et 7,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 393 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 327 € pour 37 m², 3 pièces et plus 447 € pour 72 m², maison 674 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Sixte
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 888 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Sixte
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Sixte
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/11/2008
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi du Lignonnaturel
Taxe foncière à Saint-Sixte
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
27,17 %
Commune 24,95 %, intercommunalité 2,22 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,57 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,75 point. En 2025, la moyenne du département (Loire) est de 40,17 %, et la commune est 13 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,61 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,65 %taux réduit de 9,05 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 37,82 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,57 point26,60 % en 2020
- Loire, moyenne des communes
- 40,17 %en 2025, la commune 13 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,61 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 26,60 % | 8,90 % |
| 2021 | 26,69 % | 8,90 % |
| 2022 | 26,93 % | 11,65 % |
| 2023 | 27,05 % | 11,65 % |
| 2024 | 27,05 % | 11,65 % |
| 2025 | 27,17 % | 10,65 % |
En 2020 : 9,08 % pour la commune, 15,30 % pour le département et 2,22 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Loire Forez Agglomération.
Les voies de Saint-Sixte
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Tilleul4
- Chemin de Chirat10
- Chemin de Ciergues9
- Chemin de Fontannes2
- Chemin de Goutte Cizon2
- Chemin de Jay20
- Chemin de Jordan3
- Chemin de l'Avenue11
- Chemin de l'École11
- Chemin de la Fabrique9
- Chemin de la Prébende10
- Chemin de la Treille4
- Chemin de Limes8
- Chemin de Platon5
- Chemin de Thay9
- Chemin de Varennes6
- Chemin des Clavières10
- Chemin des Fenouilles4
- Chemin des Rollands14
- Chemin du Guet8
- Chemin du Montcel8
- Chemin du Pontet18
- Impasse du Bourg6
- Montée de l'Église12
- Place du Coq6
- Route d'Arthun7
- Route de Boën45
- Route de Cezay17
- Route de Clermont64
- Route de Saint-Martin18
- Allée du Lignon1
- Bois du Guet1
- Chemin chez Cabiot1
- Chemin de Chapey1
- Chemin de Consisant1
- Chemin de Goutte Noyeuse2
- Chemin de l'Antenne2
- Chemin de l'Olive2
- Chemin de la Madonne1
- Chemin de la Prêtrerie2
- Chemin de Porte2
- Chemin de Salomon2
- Chemin des Chênes1
- Chemin du Bas Montcel2
- Chemin du Châtaignier1
- Route d'Albieux2
Autres communes du département
Loire