Cadastre de Montanay
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INSEE69284Code postal 692503 308 habitants88 voies et 1 142 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grand Lyon la Metropole
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,33 €/m²entre 11,30 et 18,18 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 14,33 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 745 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Rhône) est de 12,63 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 43 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 14,97 €/m²entre 12,22 et 18,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 13,87 €/m²entre 11,53 et 16,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 13,46 €/m²entre 10,22 et 17,73 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 745 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 554 € pour 37 m², 3 pièces et plus 999 € pour 72 m², maison 1 238 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrand Lyon la Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 963 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montanay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montanay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Taxe foncière à Montanay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,54 %
Commune 26,00 %, intercommunalité 0,55 %, syndicats 4,99 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,38 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,48 point. En 2025, la moyenne du département (Rhône) est de 33,28 %, et la commune est 1,74 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,24 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 5,19 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 36,73 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,38 point30,16 % en 2020
- Rhône, moyenne des communes
- 33,28 %en 2025, la commune 1,74 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,24 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,16 % | 3,71 % |
| 2021 | 31,61 % | 4,93 % |
| 2022 | 32,17 % | 4,93 % |
| 2023 | 32,66 % | 4,93 % |
| 2024 | 31,45 % | 5,19 % |
| 2025 | 31,54 % | 5,19 % |
En 2020 : 14,97 % pour la commune, 11,58 % pour le département et 3,61 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Métropole de Lyon.
Les voies de Montanay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Croix des Hormes11
- Allée des Roses12
- Chemin des Imprimeurs13
- Chemin des Usines12
- Chemin du Pont des Biches14
- Rue Centrale50
- Rue de Bourgchanin23
- Rue de Collonges17
- Rue de l'Ancienne Caserne21
- Rue de la Barmelle41
- Rue de la Croix Blanche38
- Rue de La Ferrière14
- Rue de la Grande Charrière45
- Rue de la Grange Durand16
- Rue de la Gravière20
- Rue de Neuville48
- Rue de Sallet17
- Rue de Salornay26
- Rue des Dîmes32
- Rue des Echets13
- Rue des Frères Voisin16
- Rue des Maures12
- Rue du 8 Mai 194528
- Rue du Bacon34
- Rue du Franc Lyonnais43
- Rue du Moriot42
- Rue du Panorama24
- Rue du Parc14
- Rue du Vieux Château49
- Rue du Villard39
- Allée De Biron8
- Allée de l'Eau vive5
- Allée de la Commanderie8
- Allée de la Croix Blanche7
- Allée de La Ferrière6
- Allée de la Grange Durand7
- Allée des Acanthes8
- Allée des Armandières4
- Allée des Balcons de la Vosne11
- Allée des Blés d'Or1
- Allée des Bleuets8
- Allée des Cerisiers5
- Allée des Cyprès6
- Allée des Fromentaux8
- Allée des Garennes6
- Allée des Hélianthes10
- Allée des Iris5
- Allée des Lauriers7
- Allée des Lilas6
- Allée des Magnolias9
- Allée des Monts d'Or6
- Allée des Noisetiers7
- Allée des Pervenches6
- Allée des Pierres Dorées4
- Allée des Pommiers7
- Allée des Primevères7
- Allée des Terrasses du Soleil9
- Allée des Thuyas8
- Allée du Belvédère9
- Allée du Berfayet10
- Allée du Châtaignier3
- Allée du Clos des Frênes5
- Allée du Parc d'Estrées4
- Allée du Pré d'Eghor4
- Allée du Pré de Maud7
- Allée du Pré Moriot5
- Allée du Pré Roux11
- Allée du Vieux Château11
- Allée du Vieux Puits2
- Allée Sur Bellaire3
- Chemin Bellevue2
- Chemin de la Tour10
- Chemin de Margueret8
- Chemin de Parenty1
- Chemin Départemental 16E1
- Chemin des Brettets1
- Chemin du Brochez6
- Montée des Amandiers8
- Place de l'Eglise3
- Place de la Poype2
- Rue de la Croix des Hormes5
- Rue de la Dombes9
- Rue de la Vosne6
- Rue de Marjeon7
- Rue de Verdun4
- Rue des Acacias5
- Rue des Sources8
- Rue du Mas Mathieu9
Autres communes du département
Rhône