Cadastre de Montauriol
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INSEE47183Code postal 47330226 habitants25 voies et 161 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Bastides en Haut Agenais Perigord
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 770 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. De 2017 à 2024, le prix médian a baissé de 5 %, de 1 282 à 1 216 €/m².
- 2019aucune vente
- 2020714 €1 vente
- 20211 641 €8 ventes
- 20221 416 €7 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 216 €5 ventes
- 20251 770 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 770 € | 4 |
| 2024 | 1 216 € | 5 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 416 € | 7 |
| 2021 | 1 641 € | 8 |
| 2020 | 714 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 984 € | 4 |
| 2017 | 1 282 € | 6 |
| 2016 | 1 464 € | 2 |
| 2015 | 760 € | 2 |
| 2014 | 1 437 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Montauriol5 ventes · 1 228 €/m²
- Route de LESTAPEL4 ventes · 1 398 €/m²
- Le Point du Jour3 ventes · 1 365 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,39 €/m²entre 5,81 et 9,40 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,39 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 680 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot-et-Garonne) est de 8,07 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,19 €/m²entre 7,32 et 11,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,63 €/m²entre 9,20 et 14,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,85 €/m²entre 6,37 et 9,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 478 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 430 € pour 37 m², 3 pièces et plus 565 € pour 72 m², maison 680 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Bastides en Haut Agenais Perigord
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 390 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montauriol
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montauriol
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Montauriol
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,10 %
Commune 28,99 %, intercommunalité 10,11 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,95 points. En 2025, la moyenne du département (Lot-et-Garonne) est de 54,02 %, et la commune est 14,92 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,68 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,95 points36,15 % en 2020
- Lot-et-Garonne, moyenne des communes
- 54,02 %en 2025, la commune 14,92 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,68 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,15 % | aucune |
| 2021 | 36,15 % | aucune |
| 2022 | 39,10 % | aucune |
| 2023 | 39,10 % | aucune |
| 2024 | 39,10 % | aucune |
| 2025 | 39,10 % | aucune |
En 2020 : 1,66 % pour la commune, 27,33 % pour le département et 7,16 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Bastides en Haut Agenais Périgord.
Les voies de Montauriol
Base Adresse Nationale
- Avenue des PYRENEES8
- Chemin de CHAMBON4
- Chemin de CORMIERE1
- Chemin de LAPEYRE5
- Chemin de LAS ROUILLERES3
- Chemin de MONFORT6
- Chemin des PETITES MOUTHES1
- PLACE Joséphine BAKER11
- Route d'AS-COCO6
- Route de BOUYNE4
- Route de CASTILLONNES16
- Route de DOUZAINS2
- Route de L’ANCIENNE GARE4
- Route de la RESISTANCE5
- Route de LESTAPEL19
- Route de LOUGRATTE9
- Route de MENAU5
- Route de PEBOUDOU1
- Route de PRADES7
- Route de SERIGNAC19
- Route du BALET4
- Route du LEVANT8
- Route du POINT DU JOUR6
- Rue Charles GIROU4
- Rue de la BOULANGERIE3
Autres communes du département
Lot-et-Garonne