Cadastre de Saumont
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INSEE47287Code postal 47600240 habitants19 voies et 147 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Albret Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 333 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune. De 2020 à 2021, le prix médian a augmenté de 12 %, de 1 600 à 1 793 €/m².
- 20191 830 €1 vente
- 20201 600 €5 ventes
- 20211 793 €6 ventes
- 20221 167 €3 ventes
- 20231 661 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 333 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 333 € | 3 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 661 € | 3 |
| 2022 | 1 167 € | 3 |
| 2021 | 1 793 € | 6 |
| 2020 | 1 600 € | 5 |
| 2019 | 1 830 € | 1 |
| 2018 | 955 € | 2 |
| 2017 | 1 324 € | 4 |
| 2016 | 989 € | 3 |
| 2015 | 631 € | 1 |
| 2014 | 1 273 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Centre1 167 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Centre5 ventes · 1 167 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,90 €/m²entre 7,98 et 12,28 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 911 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot-et-Garonne) est de 8,07 €/m², et la commune est 23 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,52 €/m²entre 7,55 et 12,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,57 €/m²entre 9,25 et 14,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,37 €/m²entre 6,70 et 10,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 495 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 428 € pour 37 m², 3 pièces et plus 603 € pour 72 m², maison 911 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAlbret Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 386 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saumont
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saumont
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2023
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Saumont
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,45 %
Commune 36,88 %, intercommunalité 8,57 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 5,14 points. En 2025, la moyenne du département (Lot-et-Garonne) est de 54,02 %, et la commune est 8,57 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,67 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,55 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé45,45 % en 2020
- Lot-et-Garonne, moyenne des communes
- 54,02 %en 2025, la commune 8,57 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,67 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,45 % | 9,96 % |
| 2021 | 45,45 % | 11,04 % |
| 2022 | 45,45 % | 13,13 % |
| 2023 | 45,45 % | 13,22 % |
| 2024 | 45,45 % | 13,41 % |
| 2025 | 45,45 % | 15,10 % |
En 2020 : 9,55 % pour la commune, 27,33 % pour le département et 8,57 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Albret Communauté.
Les voies de Saumont
Base Adresse Nationale
- chemin armagnaques1
- chemin de belfort2
- chemin de ceinture5
- chemin de révignan4
- chemin des cèdres4
- chemin est6
- chemin ouest5
- Pirot1
- route d'agen1
- route de barterotte27
- route de calignac4
- route de francescas10
- route de gentieux13
- route de laplume10
- route de moncaut9
- route du moulin10
- route du nomdieu4
- rue de l'église14
- Rue du Centre17
Autres communes du département
Lot-et-Garonne