Cadastre de Castella
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INSEE47053Code postal 47340377 habitants28 voies et 201 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Villeneuvois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 000 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. Depuis 2019, le prix médian a augmenté de 10 %, de 1 822 à 2 000 €/m².
- 20191 822 €5 ventes
- 20202 100 €2 ventes
- 20212 116 €8 ventes
- 20222 378 €5 ventes
- 20231 721 €2 ventes
- 20241 942 €4 ventes
- 20252 000 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 000 € | 5 |
| 2024 | 1 942 € | 4 |
| 2023 | 1 721 € | 2 |
| 2022 | 2 378 € | 5 |
| 2021 | 2 116 € | 8 |
| 2020 | 2 100 € | 2 |
| 2019 | 1 822 € | 5 |
| 2018 | 625 € | 2 |
| 2017 | 1 628 € | 4 |
| 2016 | 1 538 € | 3 |
| 2015 | 1 869 € | 3 |
| 2014 | 1 124 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Monbalan3 ventes · 2 065 €/m²
- Route de Sainte Livrade3 ventes · 2 055 €/m²
- Route de l'Eglise3 ventes · 1 902 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,63 €/m²entre 7,45 et 12,44 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,63 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 886 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot-et-Garonne) est de 8,07 €/m², et la commune est 19 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,50 €/m²entre 8,56 et 12,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,57 €/m²entre 9,25 et 14,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,37 €/m²entre 6,70 et 10,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 546 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 428 € pour 37 m², 3 pièces et plus 603 € pour 72 m², maison 886 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Villeneuvois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 587 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Castella
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Castella
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Castella
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,85 %
Commune 44,96 %, intercommunalité 1,89 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,53 points. En 2025, la moyenne du département (Lot-et-Garonne) est de 54,02 %, et la commune est 7,17 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,07 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,08 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,93 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé46,85 % en 2020
- Lot-et-Garonne, moyenne des communes
- 54,02 %en 2025, la commune 7,17 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,07 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,85 % | 8,55 % |
| 2021 | 46,85 % | 8,55 % |
| 2022 | 46,85 % | 10,26 % |
| 2023 | 46,85 % | 10,26 % |
| 2024 | 46,85 % | 10,26 % |
| 2025 | 46,85 % | 11,08 % |
En 2020 : 17,63 % pour la commune, 27,33 % pour le département et 1,89 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Villeneuvois.
Les voies de Castella
Base Adresse Nationale
- Allée de Bourdéria3
- Allée de Camp del Sol5
- Allée de Capul3
- Allée de l'Assau4
- Allée de la Tour3
- Allée de Mestre Vidal5
- Allée du Bourg6
- Avenue des Pyrénées4
- Chemin de Jouany3
- Chemin de la Passerelle7
- Chemin de Pech d'Ané1
- Chemin de Pech del Mas3
- Chemin des Bois2
- Chemin du Touyre2
- Route d'Agen13
- Route de Bézille3
- Route de Cambeneuve10
- Route de Fontirou11
- Route de l'Eglise14
- Route de La Croix-Blanche14
- Route de la Vallée du Mail16
- Route de Laugnac22
- Route de Sainte Livrade22
- Route de Sembas1
- Route de Terre Longue8
- Route de Touars4
- Route du Lac3
- Voie Romaine9
Autres communes du département
Lot-et-Garonne