Cadastre de Roussas
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INSEE26284Code postal 26230400 habitants50 voies et 241 adressesPlan local d'urbanisme, Roussas
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,44 €/m²entre 9,22 et 14,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 11,44 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 595 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Drôme) est de 10,17 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 14 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,28 €/m²entre 10,14 et 17,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,68 €/m²entre 6,77 et 11,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Maison
- 11,02 €/m²entre 8,32 et 14,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 595 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 491 € pour 37 m², 3 pièces et plus 625 € pour 72 m², maison 1 014 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeRoussas
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 619 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Roussas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Roussas
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Séisme
- Feu de forêt
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Roussas
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
20,63 %
Commune 20,17 %, intercommunalité 0,46 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,6 point. En 2025, la moyenne du département (Drôme) est de 37,19 %, et la commune est 16,56 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 19,15 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 31,63 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé20,63 % en 2020
- Drôme, moyenne des communes
- 37,19 %en 2025, la commune 16,56 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 19,15 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 20,63 % | 9,40 % |
| 2021 | 20,63 % | 10,90 % |
| 2022 | 20,63 % | 11,40 % |
| 2023 | 20,63 % | 11,70 % |
| 2024 | 20,63 % | 11,70 % |
| 2025 | 20,63 % | 11,00 % |
En 2020 : 4,66 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 0,46 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Enclave des Papes-Pays de Grignan.
Les voies de Roussas
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Clairet3
- Chemin de Kassandre2
- Chemin des Chênes Blancs12
- Chemin des Eoliennes4
- Chemin du Lavoir du Haut8
- Chemin du Moulon8
- Impasse de l'Aradel5
- Impasse de l'Olivier5
- Impasse des Glycines3
- Impasse des Lavandes5
- Impasse du Mûrier5
- Impasse Gory4
- Impasse Les Roussettes11
- Impasse Pied de Bert5
- Impasse Sous Vialle3
- La Calade5
- Place du Stade6
- Route d'Aiguebelle17
- Route de Valaurie10
- Route des Escombes14
- Route des Esplanes4
- Route des Granges14
- Route du Col8
- Route du Rieu d'en Haut3
- Route du Sanctuaire8
- Rue Canta Bise13
- Rue de la Combasse4
- Rue de la Mère Fine10
- Rue sous le Château6
- Rue Sous Vialle7
- Chemin de l'Amandier1
- Chemin de l'Ourouze2
- Chemin de la Carrière2
- Chemin de la Renarde2
- Chemin de la Tuilière1
- Chemin des Demoiselles1
- Chemin des Roses2
- Chemin du Château1
- Chemin du Serre Blanc2
- Combe Jaillet2
- Impasse Asper1
- Impasse de la Combasse1
- Impasse de la Mege2
- Impasse des Chênes1
- Impasse du Sanctuaire2
- Impasse du Treillas1
- Impasse Ferme Theolas1
- Impasse Plaury1
- Impasse Sausse2
- Place de la Vogue1
Autres communes du département
Drôme