Cadastre de Montgilbert
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INSEE73168Code postal 73220114 habitants0 voies et 189 adressesCarte communale, Montgilbert
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
982 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2021 à 2023, le prix médian a augmenté de 52 %, de 1 594 à 2 417 €/m².
- 2019aucune vente
- 2020872 €3 ventes
- 20211 594 €5 ventes
- 20221 144 €4 ventes
- 20232 417 €5 ventes
- 20241 687 €3 ventes
- 2025982 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 982 € | 3 |
| 2024 | 1 687 € | 3 |
| 2023 | 2 417 € | 5 |
| 2022 | 1 144 € | 4 |
| 2021 | 1 594 € | 5 |
| 2020 | 872 € | 3 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 321 € | 1 |
| 2017 | 892 € | 3 |
| 2016 | 1 744 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 492 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Bugnons4 ventes · 2 473 €/m²
- Grand Montgilbert3 ventes · 982 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,01 €/m²entre 8,94 et 18,94 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,01 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 197 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Savoie) est de 12,27 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 49 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 11,38 €/m²entre 8,53 et 15,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,42 €/m²entre 10,24 et 17,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,02 €/m²entre 7,94 et 12,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 592 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 497 € pour 37 m², 3 pièces et plus 721 € pour 72 m², maison 1 197 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleMontgilbert
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montgilbert
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montgilbert
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésTempête, 06/11/1982
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Montgilbert
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
26,97 %
Commune 23,67 %, intercommunalité 3,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,12 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,22 point. En 2025, la moyenne du département (Savoie) est de 35,56 %, et la commune est 8,59 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,81 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,61 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 36,58 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,12 point26,85 % en 2020
- Savoie, moyenne des communes
- 35,56 %en 2025, la commune 8,59 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,81 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 26,85 % | 10,83 % |
| 2021 | 26,85 % | 11,21 % |
| 2022 | 26,91 % | 10,98 % |
| 2023 | 26,97 % | 10,42 % |
| 2024 | 26,97 % | 10,30 % |
| 2025 | 26,97 % | 9,61 % |
En 2020 : 12,64 % pour la commune, 11,03 % pour le département et 3,18 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Porte de Maurienne.
Les voies de Montgilbert
Base Adresse Nationale
Aucune voie adressée n'est publiée pour cette commune à la Base Adresse Nationale.
Autres communes du département
Savoie