Cadastre de Montsapey
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INSEE73175Code postal 7322081 habitants16 voies et 206 adressesPlan local d'urbanisme, Montsapey
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 353 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. De 2020 à 2023, le prix médian a augmenté de 13 %, de 1 565 à 1 765 €/m².
- 2019847 €2 ventes
- 20201 565 €7 ventes
- 20211 779 €6 ventes
- 20222 634 €4 ventes
- 20231 765 €8 ventes
- 20242 468 €3 ventes
- 20252 353 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 353 € | 3 |
| 2024 | 2 468 € | 3 |
| 2023 | 1 765 € | 8 |
| 2022 | 2 634 € | 4 |
| 2021 | 1 779 € | 6 |
| 2020 | 1 565 € | 7 |
| 2019 | 847 € | 2 |
| 2018 | 1 875 € | 3 |
| 2017 | 3 960 € | 2 |
| 2016 | 1 622 € | 1 |
| 2015 | 1 781 € | 3 |
| 2014 | 3 510 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Mollard2 177 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Mollard7 ventes · 2 177 €/m²
- La Biollaz3 ventes · 2 833 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,35 €/m²entre 8,27 et 15,59 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,35 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 044 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Savoie) est de 12,27 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 30 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 11,38 €/m²entre 8,53 et 15,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,11 €/m²entre 9,72 et 17,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,53 €/m²entre 8,51 et 13,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 592 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 485 € pour 37 m², 3 pièces et plus 758 € pour 72 m², maison 1 044 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMontsapey
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montsapey
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montsapey
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésTempête, 06/11/1982
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Maurienne Avalnaturel
Taxe foncière à Montsapey
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,01 %
Commune 24,71 %, intercommunalité 3,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,6 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,22 point. En 2025, la moyenne du département (Savoie) est de 35,56 %, et la commune est 7,55 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,77 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,61 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 37,62 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,6 point27,41 % en 2020
- Savoie, moyenne des communes
- 35,56 %en 2025, la commune 7,55 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,77 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,41 % | 10,83 % |
| 2021 | 27,41 % | 11,21 % |
| 2022 | 27,47 % | 10,98 % |
| 2023 | 28,01 % | 10,42 % |
| 2024 | 28,01 % | 10,30 % |
| 2025 | 28,01 % | 9,61 % |
En 2020 : 13,20 % pour la commune, 11,03 % pour le département et 3,18 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Porte de Maurienne.
Les voies de Montsapey
Base Adresse Nationale
- Chemin de l’Arolle9
- Chemin des Envers3
- Chemin du Chef Lieu3
- Chemin du Four2
- Chemin du Pont des Guerres2
- Impasse du Cugnet6
- Impasse du Pain au Loup17
- Lotiss. des Bruyères9
- Montée de l’Église3
- Route de Fontaine au Loup13
- Route de la Chapelle19
- Route de Montgodioz2
- Route du Grand Arc65
- Route du Moulin7
- Route du Pont de la Scie30
- Route du Villaret16
Autres communes du département
Savoie