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Aucadastre

Cadastre de Montgiscard

Population
2 587
Voies adressées
133
Adresses
1 405

Code INSEE 31381Code postal 31450

Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Appartement, prix médian
2 284 €/m²
ventes de 2025
Maison, prix médian
2 827 €/m²
ventes de 2025
Ventes en 2025
39
Document opposable
PLU
Montgiscard
Zone du marché
B1
marché tendu
Raccordables à la fibre
95 %
des locaux, au 31/03/2026
Ce que ces chiffres recouvrent

Zone B1 : marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.

1 429 des 1 502 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 3 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLU Montgiscard. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Montgiscard

Géorisques

Retrait-gonflement des argilesExposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles10 arrêtésSécheresse, 01/07/2003

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire de Montgiscard

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Montgiscard

Copropriétés de Montgiscard

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.

Copropriétés
7
Mandat de syndic expiré
1
sans successeur déclaré

Les plus grandes7

AdresseLotsLogementsConstructionSyndic
13 che de safrana216—mandat expiré, aucun successeur déclaré
1 r de la garenneO VILLAGE BAT D188à partir de 2010aucun mandat en cours
3 r des tuiliers186de 2001 à 2010aucun mandat en cours
12 r du faubourg du sersL'ANCIENNE GENDARMERIE127avant 1949aucun mandat en cours
2 Impasse de la Roca124à partir de 2010aucun mandat en cours
440 che de lalotgeSYNDICAT DES COPROPRIETAIRES 440 CHE DE LA LOTGE91de 1975 à 1993aucun mandat en cours
2 Place du Boué21de 1949 à 1960aucun mandat en cours

Sans syndic déclaré1

Le registre note que le dernier mandat a pris fin et qu'aucun successeur n'a été déclaré. C'est une déclaration à l'Anah, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

AdresseLotsLogementsConstruction
13 che de safrana216—
Ce que le registre ne dit pas

Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.

Les voies de Montgiscard

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Autres communes du département

Haute-Garonne

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.