Cadastre de Montmorillon
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INSEE86165Code postal 865005 821 habitants284 voies et 3 880 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Vienne et Gartempe
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
876 €/m²
Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 133 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a baissé de 52 %, de 2 045 à 981 €/m².
- 2019885 €1 vente
- 20203 618 €9 ventes
- 20213 508 €12 ventes
- 2022556 €3 ventes
- 20231 001 €2 ventes
- 2024981 €7 ventes
- 2025876 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 876 € | 4 |
| 2024 | 981 € | 7 |
| 2023 | 1 001 € | 2 |
| 2022 | 556 € | 3 |
| 2021 | 3 508 € | 12 |
| 2020 | 3 618 € | 9 |
| 2019 | 885 € | 1 |
| 2018 | 3 037 € | 7 |
| 2017 | 875 € | 3 |
| 2016 | 3 063 € | 1 |
| 2015 | 2 045 € | 6 |
| 2014 | 2 943 € | 3 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue d'Ypres3 560 €/m² · 8 ventes
- Boulevard Gambetta1 484 €/m² · 6 ventes
- Rue Raoul Mortier876 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Raoul Mortier10 ventes · 876 €/m²
- Rue d'Ypres9 ventes · 3 560 €/m²
- Boulevard Gambetta6 ventes · 1 484 €/m²
1 109 €/m²
Médiane de 75 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 133 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 8 %, de 1 024 à 1 109 €/m².
- 20191 063 €64 ventes
- 20201 047 €79 ventes
- 2021980 €94 ventes
- 20221 200 €91 ventes
- 20231 133 €68 ventes
- 20241 143 €79 ventes
- 20251 109 €75 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 109 € | 75 |
| 2024 | 1 143 € | 79 |
| 2023 | 1 133 € | 68 |
| 2022 | 1 200 € | 91 |
| 2021 | 980 € | 94 |
| 2020 | 1 047 € | 79 |
| 2019 | 1 063 € | 64 |
| 2018 | 1 061 € | 66 |
| 2017 | 1 110 € | 44 |
| 2016 | 977 € | 48 |
| 2015 | 1 081 € | 61 |
| 2014 | 1 024 € | 61 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Saint-nicolas1 816 €/m² · 6 ventes
- Rue de Concise1 511 €/m² · 10 ventes
- Rue Abel Pinaud1 484 €/m² · 7 ventes
- Rue du Beausejour1 413 €/m² · 8 ventes
- Rue Winston Churchill1 403 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue Victor Hugo12 ventes · 1 026 €/m²
- Rue de Concise11 ventes · 1 511 €/m²
- Avenue du Général de Gaulle11 ventes · 616 €/m²
- Rue Charles Dubois10 ventes · 1 077 €/m²
- Rue Abel Pinaud9 ventes · 1 484 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,36 €/m²entre 5,77 et 9,38 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,36 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 677 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
- Appartement
- 8,62 €/m²entre 7,00 et 10,63 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 10,76 €/m²entre 8,59 et 13,48 €/m²
- 3 pièces et plus
- 6,73 €/m²entre 4,92 et 9,19 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 448 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 398 € pour 37 m², 3 pièces et plus 485 € pour 72 m², maison 677 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalVienne et Gartempe
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 64 feuilles chez la DGFiP, 2,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montmorillon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montmorillon
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2024
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PER - Montmorillonnaturel
- PPRi Montmorillonnaturel
- PPRmvt Montmorillonnaturel
Taxe foncière à Montmorillon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,04 %
Commune 34,90 %, intercommunalité 4,14 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 5,94 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,74 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé39,04 % en 2020
- Vienne, moyenne des communes
- 44,98 %en 2025, la commune 5,94 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,74 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,04 % | aucune |
| 2021 | 39,04 % | aucune |
| 2022 | 39,04 % | aucune |
| 2023 | 39,04 % | aucune |
| 2024 | 39,04 % | aucune |
| 2025 | 39,04 % | aucune |
En 2020 : 17,28 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 4,14 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vienne et Gartempe.
Les voies de Montmorillon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Abel Pinaud44
- Avenue de l'Europe54
- Avenue du Général de Gaulle121
- Avenue Fernand Tribot64
- Avenue Victor Hugo86
- Boulevard de Strasbourg46
- Boulevard Gambetta49
- Cité des Varennes33
- Route d'Haims62
- Route de Lussac-les-Châteaux35
- Rue Abel Pinaud81
- Rue Charles Dubois59
- Rue Croix Blanche32
- Rue d'Ypres40
- Rue de Concise80
- Rue de la Fuie32
- Rue des Agenêts34
- Rue des Clavières59
- Rue des Croix45
- Rue des Mines32
- Rue du Cadran34
- Rue du Moulin Roy45
- Rue du Poitou46
- Rue Grand Mont41
- Rue Jules Ferry32
- Rue Saint Exupéry34
- Rue Saint Mathelin54
- Rue Saint-nicolas37
- Rue Solférino38
- Rue Winston Churchill77
- Allée de la Gartempe7
- Allée de la Rochette9
- Allée des Agenêts5
- Allée des Clavières4
- Allée des Fleurettes5
- Allée des Maçons18
- Allée des Peux3
- Allée des Vignes5
- Allée du Général de Gaulle5
- Allée du Languedoc10
- Allée Fernand Tribot6
- Allée Victor Hugo10
- Avenue de Chauvigny25
- Avenue de la République19
- Avenue de la Résistance1
- Avenue de Provence5
- Avenue Jean Moulin13
- Avenue Pasteur22
- Boulevard du Terrier Blanc9
- Chemin de Coupe1
- Chemin de Gatebourse2
- Chemin de l’Etang8
- Chemin de l’Etoile17
- Chemin de la Capette7
- Chemin de la Croix Charraud3
- Chemin de la Croix Cure6
- Chemin de la Gartempe1
- Chemin de la Moutte a Bontemps7
- Chemin de la Rochette4
- Chemin de la Source2
- Chemin des 3 Cornieres2
- Chemin des Coteaux3
- Chemin des Ecureuils5
- Chemin des Grands Pieces8
- Chemin des Ilettes1
- Chemin des Malbattes12
- Chemin des Paturages4
- Chemin des Petits Bois24
- Chemin des Pruniers9
- Chemin des Ris3
- Chemin du Blanc9
- Chemin du Mouton2
- Grand Rue29
- Impasse de la Croix Rouge1
- Impasse de la Maison Dieu7
- Impasse des Agenêts1
- Impasse des Amandiers10
- Impasse des Bambous12
- Impasse des Noisetiers5
- Impasse du Gué1
- Impasse Grand Mont3
- Impasse St Martial2
- le Roc Saint-Louis1
- Lieu-dit Biard2
- Lieu-dit Bienvenue1
- Lieu-dit Boubrault1
- Lieu-dit Ferme des Varennes4
- Lieu-dit Galvesse2
- Lieu-dit L'Etoile1
- Lieu-dit La Ballonnière1
- Lieu-dit la Bartiere5
- Lieu-dit La Beaulieu1
- Lieu-dit La Briqueterie5
- Lieu-dit la Chaise5
- Lieu-dit la Ferrière2
- Lieu-dit la Frissonnière1
- Lieu-dit la Grange1
- Lieu-dit la Lande3
- Lieu-dit la Loge Monteil10
- Lieu-dit la Mauvie1
- Lieu-dit la Petite Bartière1
- Lieu-dit la Pierre Soupeze3
- Lieu-dit la Planche1
- Lieu-dit la Rue25
- Lieu-dit Lavaud1
- Lieu-dit Lavergne1
- Lieu-dit le Petit La Rue1
- Lieu-dit le Pinier1
- Lieu-Dit le Plasteau16
- Lieu-dit le Séjour1
- Lieu-dit le Terrage1
- Lieu-dit le Trait Pointu2
- Lieu-dit les Arcis3
- Lieu-dit Les Chaumes1
- Lieu-dit les Grands Moulins1
- Lieu-Dit les Grenouillères2
- Lieu-dit les Haut Fourneaux2
- Lieu-dit les Pins1
- Lieu-dit Les Portes2
- Lieu-dit Les Touches1
- Lieu-dit Les Vignes1
- Lieu-dit Moussac5
- Lieu-dit Néchaud1
- Lieu-dit Praveil3
- Lieu-dit Rechignevoisin1
- Lieu-dit Saint-Anne2
- Lieu-dit Sainte-Lucie1
- Lieu-dit Sainte-Marie1
- Passage du Moulin Roy1
- Passage Monterban2
- Petite Place Saint Martial5
- Petite Rue Champien8
- Petite Rue Saint-Martial5
- Place de la République1
- Place de la Victoire18
- Place du Haut-poitou11
- Place du Maréchal Leclerc22
- Place du Pont de Bois1
- Place du Vieux Marché12
- Place Georges Pironnet15
- Place Grasseveau8
- Place Henri Talbot2
- Place Saint Martial18
- Route de Bourg-archambault2
- Route de la Chaise24
- Route de la Loge Monteil7
- Route de la Loge-fradet4
- Route de la Trimouille1
- Route de Lavaud2
- Route de Pindray7
- Route de Sillars2
- Rue Albert de Monplanet11
- Rue Alsace - Lorraine22
- Rue André Mariault4
- Rue Baden Powell8
- Rue Bernard Harent11
- Rue Carnot11
- Rue Champien23
- Rue Charles Gounod5
- Rue Château Gaillard7
- Rue Claude Bernard4
- Rue Croix Paillon20
- Rue d'Anjou15
- Rue d'Aquitaine14
- Rue d'Auvergne18
- Rue Daniel Cormier4
- Rue de Bel Air28
- Rue de Belgique3
- Rue de Bretagne12
- Rue de l'Allochon31
- Rue de l'Ancienne Chapelle17
- Rue de la Barre4
- Rue de la Carillonnerie8
- Rue de la Cloture6
- Rue de la Cueille14
- Rue de la Duchénerie12
- Rue de la Fonderie3
- Rue de la Fossé8
- Rue de la Fosse Blanche2
- Rue de la Gartempe3
- Rue de la Goudonne9
- Rue de la Grande Garenne2
- Rue de la Haute Ville6
- Rue de la Jacquerie7
- Rue de la Marche30
- Rue de la Marne23
- Rue de la Moutte1
- Rue de la Papéterie15
- Rue de la Poelerie11
- Rue de la Sablière8
- Rue de la Sabotière6
- Rue de la Verdrie4
- Rue de Néchaud20
- Rue de Savoie18
- Rue de Touraine21
- Rue des Alouettes7
- Rue des Artisans8
- Rue des Ateliers16
- Rue des Augustins28
- Rue des Butterres6
- Rue des Champs de Foire10
- Rue des Charentes29
- Rue des Charrons6
- Rue des Châtaigniers16
- Rue des Combes17
- Rue des Cosses11
- Rue des Courais5
- Rue des Ecurioux9
- Rue des Erables8
- Rue des Fauvettes10
- Rue des Fosses5
- Rue des Fossés Gaudrons24
- Rue des Fusillés d'Ingrandes11
- Rue des Grêles6
- Rue des Ilettes12
- Rue des Iris14
- Rue des Jardins4
- Rue des Jaumes6
- Rue des Lacoux10
- Rue des Lilas18
- Rue des Mésanges6
- Rue des Métiers20
- Rue des Ormeaux11
- Rue des Papillons4
- Rue des Peux31
- Rue des Poirières18
- Rue des Pommiers8
- Rue des Recollets16
- Rue des Réolants10
- Rue des Roseaux10
- Rue des Rosiers18
- Rue des Rossilières13
- Rue des Tennis4
- Rue des Tilleuls14
- Rue des Varennes19
- Rue des Veigneaux1
- Rue des Vieux Chênes6
- Rue des Volliboeufs20
- Rue du 8 Mai 194513
- Rue du Beausejour19
- Rue du Berry18
- Rue du Chateau Ringuet5
- Rue du Chemin des Dames11
- Rue du Cheval Blanc20
- Rue du Contour6
- Rue du Dauphiné9
- Rue du Four15
- Rue du Gué5
- Rue du Limousin11
- Rue du Palais8
- Rue du Plan de l’Etoile16
- Rue du Pont du Souci13
- Rue du Pré de la Vigne20
- Rue du Roussillon18
- Rue du Séminaire14
- Rue du Verger27
- Rue du Vieux Marché6
- Rue du Vieux Pont12
- Rue Ernest Mallet7
- Rue Fontaine de l'Ecole22
- Rue Fontaine des Miracles20
- Rue Gilbert Auboyer17
- Rue Guynemer19
- Rue Hector Berlioz16
- Rue Henri Dunant14
- Rue Jacques Offenbach8
- Rue Léon Dardant28
- Rue Maréchal de Lattre de Tassigny26
- Rue Montebello20
- Rue Nouvelle11
- Rue Parmentier14
- Rue Pierre Pagenaud4
- Rue Prépaudière6
- Rue Puits Chaussée23
- Rue Puits Cornet13
- Rue Raoul Mortier10
- Rue Saint Pou10
- Rue Saint-christophe3
- Rue Saint-denis14
- Rue Saint-Martial9
- Rue Vieille des Granges24
- Ruelle de la Ponne Cassée2
- Ruelle des Arches1
- Square de Wadern14
Autres communes du département
Vienne