Cadastre de Montseron
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INSEE09212Code postal 09240103 habitants26 voies et 84 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 037 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020863 €2 ventes
- 2021aucune vente
- 20221 581 €2 ventes
- 20231 283 €3 ventes
- 20241 349 €3 ventes
- 20251 037 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 037 € | 1 |
| 2024 | 1 349 € | 3 |
| 2023 | 1 283 € | 3 |
| 2022 | 1 581 € | 2 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 863 € | 2 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 040 € | 1 |
| 2017 | 625 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 087 € | 2 |
| 2014 | 1 667 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Montseron3 ventes · 870 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,85 €/m²entre 5,80 et 10,61 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,85 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 722 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ariège) est de 8,19 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,25 €/m²entre 7,39 et 11,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,98 €/m²entre 8,87 et 13,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,77 €/m²entre 6,32 et 9,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 481 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 406 € pour 37 m², 3 pièces et plus 559 € pour 72 m², maison 722 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montseron
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montseron
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésPoids de la Neige, 22/01/1992
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
Taxe foncière à Montseron
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,18 %
Commune 26,94 %, intercommunalité 16,24 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,59 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,13 point. En 2025, la moyenne du département (Ariège) est de 46,79 %, et la commune est 3,61 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,4 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,16 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,34 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,59 points38,59 % en 2020
- Ariège, moyenne des communes
- 46,79 %en 2025, la commune 3,61 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,4 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,59 % | 13,03 % |
| 2021 | 40,59 % | 13,09 % |
| 2022 | 41,36 % | 13,16 % |
| 2023 | 41,36 % | 13,16 % |
| 2024 | 43,18 % | 13,16 % |
| 2025 | 43,18 % | 13,16 % |
En 2020 : 3,97 % pour la commune, 21,15 % pour le département et 13,47 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Couserans-Pyrénées.
Les voies de Montseron
Base Adresse Nationale
- Baydous1
- Bogue3
- chemin de Freyche1
- chemin de la Bauxite3
- chemin de Labadie3
- chemin de Las Escoumes2
- chemin de Maillol2
- chemin de Mouneux2
- chemin de Mounicaut1
- chemin de Rouzède6
- chemin de Serpetch6
- chemin de Soulabé3
- chemin du Pierron3
- chemin du Pouech2
- chemin du Riù2
- Ferme de Cabeil1
- La Clotte3
- Lazons2
- Le pleich10
- Le Ternail1
- Les Baydous1
- Lescalé13
- Marillac6
- Roquebrune1
- route de Castelnau4
- route de l'Arize2
Autres communes du département
Ariège