Cadastre de Couflens
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INSEE09100Code postal 09140100 habitants32 voies et 251 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
546 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 19 ventes dans la commune. De 2022 à 2024, le prix médian a augmenté de 13 %, de 649 à 735 €/m².
- 2019544 €2 ventes
- 2020632 €2 ventes
- 2021464 €3 ventes
- 2022649 €10 ventes
- 2023595 €6 ventes
- 2024735 €5 ventes
- 2025546 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 546 € | 3 |
| 2024 | 735 € | 5 |
| 2023 | 595 € | 6 |
| 2022 | 649 € | 10 |
| 2021 | 464 € | 3 |
| 2020 | 632 € | 2 |
| 2019 | 544 € | 2 |
| 2018 | 459 € | 3 |
| 2017 | 529 € | 2 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 464 € | 1 |
| 2014 | 604 € | 4 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Che de la Hille653 €/m² · 6 ventes
- Salau589 €/m² · 21 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Salau21 ventes · 589 €/m²
- Che de la Hille6 ventes · 653 €/m²
1 228 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2021, le prix médian a augmenté de 54 %, de 800 à 1 228 €/m².
- 20192 084 €2 ventes
- 2020869 €4 ventes
- 2021800 €7 ventes
- 20221 248 €10 ventes
- 2023863 €4 ventes
- 2024545 €2 ventes
- 20251 228 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 228 € | 8 |
| 2024 | 545 € | 2 |
| 2023 | 863 € | 4 |
| 2022 | 1 248 € | 10 |
| 2021 | 800 € | 7 |
| 2020 | 869 € | 4 |
| 2019 | 2 084 € | 2 |
| 2018 | 604 € | 3 |
| 2017 | 3 250 € | 2 |
| 2016 | 1 059 € | 2 |
| 2015 | 1 767 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Salau536 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Salau5 ventes · 536 €/m²
- Salau D en Haut5 ventes · 1 167 €/m²
- Village3 ventes · 588 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,74 €/m²entre 5,65 et 10,61 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,74 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 712 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ariège) est de 8,19 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 7,96 €/m²entre 6,41 et 9,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,62 €/m²entre 8,61 et 13,09 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,63 €/m²entre 6,80 et 10,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 414 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 393 € pour 37 m², 3 pièces et plus 621 € pour 72 m², maison 712 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 69 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Couflens
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Couflens
Géorisques
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésPoids de la Neige, 22/01/1992
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
Plans de prévention des risques1
- PPRN- Multi - COUFLENSnaturel
Taxe foncière à Couflens
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,62 %
Commune 32,38 %, intercommunalité 16,24 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,05 point. En 2025, la moyenne du département (Ariège) est de 46,79 %, et la commune est 1,83 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,84 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,16 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,78 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4 points44,62 % en 2020
- Ariège, moyenne des communes
- 46,79 %en 2025, la commune 1,83 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,84 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,62 % | 13,11 % |
| 2021 | 46,93 % | 13,14 % |
| 2022 | 47,69 % | 13,16 % |
| 2023 | 48,00 % | 13,16 % |
| 2024 | 48,31 % | 13,16 % |
| 2025 | 48,62 % | 13,16 % |
En 2020 : 10,00 % pour la commune, 21,15 % pour le département et 13,47 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Couserans-Pyrénées.
Les voies de Couflens
Base Adresse Nationale
- Chemin de Bédech3
- Chemin de la Croix5
- Chemin de la Hille16
- Chemin de la Souleille7
- Chemin de la Vierge2
- Chemin de Lacouch4
- chemin de lingarde1
- Chemin des Estartes4
- Chemin du Béziaou7
- Chemin du Freychet4
- Chemin du Jorle8
- Chemin du Port de Salau7
- Chemin Les Palots15
- Grand'Rue46
- Impasse de l'Ourson4
- Impasse de la Digue6
- Impasse des Cougnets2
- Impasse du Cournet6
- Impasse du Salat2
- Place de l'École2
- Place de l'Église1
- Place du Forgeron2
- Place du Monument4
- Route d'Angouls14
- Route d'Espagne6
- Route de Couflens13
- Route de Salau19
- Route des Capsades13
- Route du Cirque d'Anglade1
- Rue Principale23
- Ruelle des Colporteurs3
- Sentier des Estives1
Autres communes du département
Ariège