Cadastre de Montseveroux
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INSEE38259Code postal 38122998 habitants45 voies et 445 adressesPlan local d'urbanisme, Montseveroux
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 233 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 80 %, de 1 795 à 3 233 €/m².
- 20192 051 €15 ventes
- 20202 002 €12 ventes
- 20212 103 €16 ventes
- 20223 500 €5 ventes
- 20232 533 €6 ventes
- 20243 548 €2 ventes
- 20253 233 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 233 € | 6 |
| 2024 | 3 548 € | 2 |
| 2023 | 2 533 € | 6 |
| 2022 | 3 500 € | 5 |
| 2021 | 2 103 € | 16 |
| 2020 | 2 002 € | 12 |
| 2019 | 2 051 € | 15 |
| 2018 | 1 814 € | 5 |
| 2017 | 2 071 € | 13 |
| 2016 | 2 052 € | 11 |
| 2015 | 1 750 € | 5 |
| 2014 | 1 795 € | 10 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Cadrans Solaires4 ventes · 2 080 €/m²
- Route des Chevrots Barbarin3 ventes · 2 413 €/m²
- Chemin des Roberts3 ventes · 1 533 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,80 €/m²entre 8,23 et 14,17 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,80 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 994 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,67 €/m²entre 9,78 et 16,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,04 €/m²entre 11,01 et 17,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,96 €/m²entre 8,94 et 16,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 659 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 519 € pour 37 m², 3 pièces et plus 861 € pour 72 m², maison 994 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMontseveroux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montseveroux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montseveroux
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Montseveroux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,88 %
Commune 35,68 %, intercommunalité 1,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,35 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 10,91 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,9 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,35 point35,53 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 10,91 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,9 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,53 % | aucune |
| 2021 | 35,53 % | aucune |
| 2022 | 36,53 % | aucune |
| 2023 | 36,88 % | aucune |
| 2024 | 36,88 % | aucune |
| 2025 | 36,88 % | aucune |
En 2020 : 19,43 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 0,20 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Entre Bièvre et Rhône.
Les voies de Montseveroux
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin Bois du Clot11
- Chemin de Bozancieux30
- Chemin de l’Allemane3
- Chemin de la Combe Bernard4
- Chemin de la Feyta4
- Chemin de la Maisonniere5
- Chemin de la Picassière3
- Chemin de la Sanne11
- Chemin de Mongeay5
- Chemin des Martelles3
- Chemin des Pommes Fer10
- Chemin des Poulatieres5
- Chemin des Roberts17
- Chemin du Chateau Jaune27
- Chemin du Coucou6
- Chemin du Pacca4
- Chemin du Sarrou4
- Chemin du Vernay9
- Impasse des Chenes7
- Place du Chateau4
- Route Combe du Creux4
- Route de Beaurepaire16
- Route de la Vareze35
- Route de Milieu11
- Route de Sibuze34
- Route des 4 Vents14
- Route des Chevrots Barbarin52
- Route des Etangs21
- Route des Sablieres6
- Rue des Cadrans Solaires56
- Chemin de la Coquillere2
- Chemin de la Pie Grasse1
- Chemin des Barronnieres2
- Chemin des Coches1
- Chemin des Crays1
- Chemin des Fouillouses1
- Chemin des Granges Vieilles1
- Chemin des Vignes2
- Chemin du Combas1
- Chemin Precolle3
- Chemin Rouge3
- Impasse Saint Blanchin2
- Le bout du monde1
- Place de l’Eglise Saint Martin2
- Place des Dauphins1
Autres communes du département
Isère