Cadastre de Chozeau
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INSEE38109Code postal 38460987 habitants45 voies et 443 adressesPlan local d'urbanisme, Chozeau
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 118 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 40 %, de 2 230 à 3 118 €/m².
- 20192 315 €8 ventes
- 20202 800 €11 ventes
- 20213 005 €12 ventes
- 20223 183 €10 ventes
- 20233 081 €8 ventes
- 20242 752 €7 ventes
- 20253 118 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 118 € | 10 |
| 2024 | 2 752 € | 7 |
| 2023 | 3 081 € | 8 |
| 2022 | 3 183 € | 10 |
| 2021 | 3 005 € | 12 |
| 2020 | 2 800 € | 11 |
| 2019 | 2 315 € | 8 |
| 2018 | 1 896 € | 5 |
| 2017 | 2 576 € | 6 |
| 2016 | 2 565 € | 10 |
| 2015 | 1 837 € | 12 |
| 2014 | 2 230 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de l’Etra3 079 €/m² · 5 ventes
- Rue de Perelle2 941 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Perelle9 ventes · 2 941 €/m²
- Chemin de l’Etra5 ventes · 3 079 €/m²
- Le Village3 ventes · 2 949 €/m²
- Chemin de Quincieu3 ventes · 3 889 €/m²
- A L Etra3 ventes · 1 736 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,69 €/m²entre 9,70 et 16,61 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,69 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 167 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 45 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 15,03 €/m²entre 12,06 et 18,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,21 €/m²entre 12,98 et 17,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,54 €/m²entre 9,39 et 14,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 782 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 563 € pour 37 m², 3 pièces et plus 831 € pour 72 m², maison 1 167 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeChozeau
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 821 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chozeau
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chozeau
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/09/2008
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Chozeau
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,32 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,02 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,39 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 11,47 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,46 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,64 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,96 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,02 point35,30 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 11,47 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,46 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,30 % | 10,25 % |
| 2021 | 35,30 % | 10,98 % |
| 2022 | 35,30 % | 10,98 % |
| 2023 | 36,32 % | 10,98 % |
| 2024 | 36,32 % | 11,41 % |
| 2025 | 36,32 % | 11,64 % |
En 2020 : 19,40 % pour la commune et 15,90 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Chozeau
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de l’Etang7
- Chemin de l’Etra40
- Chemin de la Bertodière7
- Chemin de la Grisette9
- Chemin de la Source10
- Chemin de la Tour6
- Chemin de Quincieu22
- Chemin de Rivoireta8
- Chemin de Veyros5
- Chemin du Chêne11
- Chemin du Coin28
- Chemin du Crollard18
- Chemin du Farot4
- Chemin du Matelot12
- Chemin du Michalet27
- Côte Cuny7
- Route de Bourgoin16
- Route de l’Étang de Varnieu20
- Route de Vienne5
- Rue Côte Blanche10
- Rue de Bulatière16
- Rue de Chantamury8
- Rue de la Plaine12
- Rue de Perelle34
- Rue de Verchère11
- Rue des Pluses9
- Rue du Fayet10
- Rue du Mont Boirieu7
- Rue Sougason6
- Rue Villeneuve20
- Chemin de Chalignieu1
- Chemin de l’Irisois1
- Chemin de l’Uzelière3
- Chemin de la Ferme du Loup2
- Chemin des Pierres3
- Chemin du Buisson des Vignes2
- Chemin du Château1
- Chemin du Repos2
- Impasse de la Jalinière2
- Impasse des 4 Vies4
- Impasse des Iris4
- Impasse Grand Champ4
- Place de l’Eglise3
- Place de la Mairie3
- Place du Lavoir3
Autres communes du département
Isère