Cadastre de Murinais

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INSEE38272Code postal 38160408 habitants58 voies et 203 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, saint-Marcellin Vercors Isere Communaute

Maison, prix médian2 845 €/m²sur 3 ventes en 2025 Loyer9,17 €/m²maison, par mois, charges comprises Taxe foncière39,03 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+6,88 points depuis 2020 Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'État Voies58203 adresses, chacune sur sa parcelle

Murinais, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

2 845 €/m²

La commune 2 845Isère 2 779en 2025

La commune est 2 % au-dessus.

Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. De 2018 à 2021, le prix médian a augmenté de 45 %, de 1 555 à 2 258 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons

20191 135 €4 ventes
20201 599 €4 ventes
20212 258 €5 ventes
20222 878 €2 ventes
20232 988 €4 ventes
20242 433 €3 ventes
20252 845 €3 ventes

Les chiffres année par année

Année	Médiane au m²	Ventes de maisons
2025	2 845 €	3
2024	2 433 €	3
2023	2 988 €	4
2022	2 878 €	2
2021	2 258 €	5
2020	1 599 €	4
2019	1 135 €	4
2018	1 555 €	6
2017	1 265 €	1
2016	1 838 €	2
2015	2 256 €	1
2014	792 €	2

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

9,17 €/m²entre 6,93 et 12,14 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,17 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 844 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 19 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune

Appartement: 9,60 €/m²entre 7,59 et 12,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
1 ou 2 pièces: 12,53 €/m²entre 9,59 et 16,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
3 pièces et plus: 10,04 €/m²entre 7,80 et 12,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 499 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 464 € pour 37 m², 3 pièces et plus 723 € pour 72 m², maison 844 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalsaint-Marcellin Vercors Isere Communaute

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement: C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre: 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 628 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Murinais

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Murinais

Risques sur Murinais

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 6 arrêtésSécheresse, 01/04/2022

Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme

Taxe foncière à Murinais

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

39,03 %

Commune 35,00 %, intercommunalité 4,03 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,88 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,28 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 8,76 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,75 point en dessous.

Ordures ménagères: 11,19 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères: 50,22 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020: +6,88 points32,15 % en 2020
Isère, moyenne des communes: 47,79 %en 2025, la commune 8,76 points en dessous
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 0,75 point en dessous

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	32,15 %	9,91 %
2021	32,17 %	9,91 %
2022	39,03 %	11,19 %
2023	39,03 %	11,19 %
2024	39,03 %	11,19 %
2025	39,03 %	11,19 %

En 2020 : 12,24 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 4,01 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté.

Les voies de Murinais

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Isère

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