Cadastre de Morganx
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INSEE40198Code postal 40700171 habitants20 voies et 128 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Chalosse Tursan
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
313 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 3 ventes dans la commune.
- 20191 304 €2 ventes
- 20201 213 €3 ventes
- 20211 111 €6 ventes
- 20221 011 €4 ventes
- 20231 424 €1 vente
- 20241 753 €1 vente
- 2025313 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 313 € | 1 |
| 2024 | 1 753 € | 1 |
| 2023 | 1 424 € | 1 |
| 2022 | 1 011 € | 4 |
| 2021 | 1 111 € | 6 |
| 2020 | 1 213 € | 3 |
| 2019 | 1 304 € | 2 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 231 € | 1 |
| 2016 | 977 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 619 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,65 €/m²entre 6,87 et 10,89 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,65 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 796 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 9,29 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,16 €/m²entre 6,55 et 10,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,60 €/m²entre 10,27 et 15,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,59 €/m²entre 7,00 et 10,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 424 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 466 € pour 37 m², 3 pièces et plus 618 € pour 72 m², maison 796 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalChalosse Tursan
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 3 feuilles chez la DGFiP, 311 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Morganx
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Morganx
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Morganx
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,78 %
Commune 30,12 %, intercommunalité 1,66 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,65 points. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 7,15 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 18,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,73 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé31,78 % en 2020
- Landes, moyenne des communes
- 38,93 %en 2025, la commune 7,15 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,78 % | 15,30 % |
| 2021 | 31,78 % | 16,02 % |
| 2022 | 31,78 % | 20,13 % |
| 2023 | 31,78 % | 19,98 % |
| 2024 | 31,78 % | 19,71 % |
| 2025 | 31,78 % | 18,95 % |
En 2020 : 13,15 % pour la commune, 16,97 % pour le département et 1,66 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Chalosse Tursan.
Les voies de Morganx
Base Adresse Nationale
- Allée de Bachaoulet4
- Allée de Coarraze2
- Allée de Gachon9
- Allee du Bousquet2
- Chemin de Hatche24
- Chemin de Lacoste7
- Chemin de Lajeunesse4
- Chemin de Larregon1
- Chemin de Naury5
- Chemin de Ristere9
- Chemin du Belle9
- Chemin du Moulin2
- De Borde1
- Lajeunesse2
- Place de l'École4
- Route d'Ages7
- Route de la Lanne8
- Route de Lalanne1
- Route de Luy24
- Rue de l'Eglise3
Autres communes du département
Landes