Cadastre de Bostens
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INSEE40050Code postal 40090206 habitants19 voies et 92 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Mont de Marsan Agglomeration
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 277 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 1 ventes dans la commune.
- 20191 636 €6 ventes
- 20201 182 €3 ventes
- 20211 596 €1 vente
- 20221 719 €2 ventes
- 20231 983 €4 ventes
- 20241 342 €1 vente
- 20252 277 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 277 € | 1 |
| 2024 | 1 342 € | 1 |
| 2023 | 1 983 € | 4 |
| 2022 | 1 719 € | 2 |
| 2021 | 1 596 € | 1 |
| 2020 | 1 182 € | 3 |
| 2019 | 1 636 € | 6 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 769 € | 3 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 352 € | 3 |
| 2014 | 2 963 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,85 €/m²entre 7,95 et 12,20 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,85 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 906 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 9,29 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,72 €/m²entre 8,27 et 11,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,76 €/m²entre 11,01 et 14,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,94 €/m²entre 8,45 et 11,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 505 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 472 € pour 37 m², 3 pièces et plus 716 € pour 72 m², maison 906 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMont de Marsan Agglomeration
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 181 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bostens
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bostens
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/12/2020
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Bostens
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,84 %
Commune 38,94 %, intercommunalité 3,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,39 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,28 point. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 3,91 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,06 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 19,09 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,93 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,39 points36,45 % en 2020
- Landes, moyenne des communes
- 38,93 %en 2025, la commune 3,91 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,06 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,45 % | 20,37 % |
| 2021 | 38,17 % | 20,58 % |
| 2022 | 38,17 % | 20,41 % |
| 2023 | 38,17 % | 19,38 % |
| 2024 | 39,96 % | 18,71 % |
| 2025 | 42,84 % | 19,09 % |
En 2020 : 17,37 % pour la commune, 16,97 % pour le département et 2,11 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Mont de Marsan Agglomération.
Les voies de Bostens
Base Adresse Nationale
- Chemin de Chichy2
- Chemin de Dubun1
- Chemin de Fontainebleau2
- Chemin de Gaston2
- Chemin de Gripon1
- Chemin de Piroy2
- Chemin de Sabia2
- Chemin du Maynes13
- Impasse de Chons3
- Impasse de Dubun5
- Impasse de la Mairie3
- Impasse du Maynes4
- Impasse du Presbytère2
- Impasse Toula7
- Route de Corbleu12
- Route de Gailleres11
- Route de Lucbardez18
- Route de Pouydesseaux1
- Route de Roquefort1
Autres communes du département
Landes