Cadastre de Coudures
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INSEE40086Code postal 40500558 habitants54 voies et 327 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Chalosse Tursan
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 275 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 29 %, de 985 à 1 275 €/m².
- 20191 244 €9 ventes
- 20201 567 €3 ventes
- 20212 270 €2 ventes
- 20221 364 €7 ventes
- 2023713 €5 ventes
- 20241 218 €10 ventes
- 20251 275 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 275 € | 10 |
| 2024 | 1 218 € | 10 |
| 2023 | 713 € | 5 |
| 2022 | 1 364 € | 7 |
| 2021 | 2 270 € | 2 |
| 2020 | 1 567 € | 3 |
| 2019 | 1 244 € | 9 |
| 2018 | 1 391 € | 7 |
| 2017 | 1 591 € | 6 |
| 2016 | 1 105 € | 3 |
| 2015 | 985 € | 5 |
| 2014 | 1 449 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Sainte-colombe1 408 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Chalosse6 ventes · 1 168 €/m²
- Route de Sainte-colombe5 ventes · 1 408 €/m²
- Darrichard3 ventes · 2 455 €/m²
- Chemin de Gnougn3 ventes · 815 €/m²
- Bourg3 ventes · 820 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,90 €/m²entre 7,19 et 11,03 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 819 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 9,29 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,16 €/m²entre 6,55 et 10,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,98 €/m²entre 9,61 et 14,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,64 €/m²entre 6,24 et 9,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 424 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 443 € pour 37 m², 3 pièces et plus 550 € pour 72 m², maison 819 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalChalosse Tursan
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 412 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Coudures
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Coudures
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Coudures
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,06 %
Commune 33,40 %, intercommunalité 1,66 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 6,39 points. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 3,87 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,72 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 17,67 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,73 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé35,06 % en 2020
- Landes, moyenne des communes
- 38,93 %en 2025, la commune 3,87 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,72 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,06 % | 11,28 % |
| 2021 | 35,06 % | 12,67 % |
| 2022 | 35,06 % | 16,71 % |
| 2023 | 35,06 % | 17,55 % |
| 2024 | 35,06 % | 17,51 % |
| 2025 | 35,06 % | 17,67 % |
En 2020 : 16,43 % pour la commune, 16,97 % pour le département et 1,66 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Chalosse Tursan.
Les voies de Coudures
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Andriou14
- Bourg5
- Chemin de Brameloup7
- Chemin de Cabanne6
- Chemin de Courcagnet4
- Chemin de Famulor12
- Chemin de Gnougn14
- Chemin de la Fontaine5
- Chemin de Laporterie7
- Chemin de Montaut3
- Chemin de Peyron6
- Chemin de Pinanoun5
- Chemin de Tambourlan6
- Chemin de Taoulade4
- Chemin du Paou14
- Courcagnet4
- Impasse du Chemin du Paou3
- Lotissement la Plaine d'Ayros10
- Place du 19 Mars 196211
- Plaine d'Ayros7
- Route d'Encos13
- Route de Grenade10
- Route de Pau14
- Route de Saint-sever20
- Route de Sainte-colombe8
- Route de Sarraziet3
- Route du Lac5
- Rue d'Audigeos16
- Rue de la Chalosse48
- Rue Jean-chicoy6
- Brameloup1
- Chemin d'Artigole2
- Chemin de Campas2
- Chemin de Capule2
- Chemin de Comte2
- Chemin de Dupezan1
- Chemin de Lafoulat2
- Chemin de Milache2
- Chemin de Mounicot2
- Chemin de Pelay2
- Chemin de Pierrot1
- Chemin de Pouquet2
- Chemin de Saint Pierre2
- Chemin de Saint-picq2
- Chemin du Fay2
- Chemin du Fray1
- Chemin du Moulin de Constance1
- Darrichard1
- Dupezan1
- Famulor1
- Famulore1
- Impasse Jean de Labat1
- Lotissement Andriou1
- Place de la Poste2
Autres communes du département
Landes