Rue Neuve, Morisel
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Morisel et 20 % en dessous de la Somme.
1 340 €/m²
L'estimation 1 340Morisel 1 515en 2025Somme 1 676en 2025
- Fourchette basse
- 770 €/m²
- Fourchette haute
- 2 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 040 et 1 650 €/m².
Affiner l'estimation- 2021814 €1 vente
- 20221 343 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 783 €1 vente
- Estimation1 340 €estimé
3 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue Neuve le 18/12/2025 : 60 m² pour 107 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 20 Rue Neuve | Maison, Dépendance20 Rue Neuve · 60 m² · 1 783 €/m² | 60 m² | 107 000 € | 1 783 € |
| 08/12/2025 | Rue Neuve | Appartement, DépendanceRue Neuve · 780 m² | 780 m² | 1 320 000 € | — |
| 04/10/2023 | Rue Neuve | Appartement, DépendanceRue Neuve · 384 m² | 384 m² | 330 000 € | — |
| 18/11/2022 | 13 Rue Neuve | Dépendance, Maison13 Rue Neuve · 67 m² · 1 343 €/m² | 67 m² | 90 000 € | 1 343 € |
| 07/04/2021 | 1 Rue Neuve | Maison1 Rue Neuve · 170 m² · 814 €/m² | 170 m² | 138 400 € | 814 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2023 | Rue Neuve | DépendanceRue Neuve · 43 m² | 43 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 29/06/2023 | 14 Rue Neuve | Vente14 Rue Neuve · 631 m² | 631 m² de terrain | 177 000 € | — |
| 18/03/2021 | 4 Rue Neuve | Maison4 Rue Neuve · 94 m² | 94 m² | 120 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2026La commune en a 10 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 41,8 m · 7,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 333 kWh/an1 378 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | Permis de construire0805712600001 | 14 Rue Neuve | AB 376 | — | 752 m² | autorisé | particulier |
| 20/04/2026 | Permis de construire0805712600002 | 14 Rue Neuve | AB 376 | 1 logement | 752 m² | autorisé | particulier |
| 20/04/2026 | Permis de construire0805712600002 | 14 Rue Neuve | AB 376 | — | 752 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/09/2011
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Neuve 80110 Morisel | 137 m² | 1950 | C | C |
| maison, 20 Rue Neuve 80110 Morisel | 62,2 m² | — | D | B |
| maison, 18 Rue Neuve 80110 Morisel | 65,2 m² | — | E | D |
| maison, 24 Rue Neuve 80110 Morisel | 61 m² | 2004 | D | B |
| maison, 24 Rue Neuve 80110 Morisel | 54,1 m² | 2004 | C | B |
| maison, 24 Rue Neuve 80110 Morisel | 61 m² | 2004 | D | B |
| maison, 24 Rue Neuve 80110 Morisel | 68,2 m² | 2004 | D | B |
| maison, 24 Rue Neuve 80110 Morisel | 58 m² | 1950 | D | B |
| maison, 24 Rue Neuve 80110 Morisel | 58 m² | 1950 | C | B |
| maison, 14 Rue Neuve 80110 Morisel | 95,8 m² | 1925 | G | G |
| maison, 13 Rue Neuve 80110 Morisel | 98 m² | 1961 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | L G S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Bo Horizon Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux |
| 5029 A | Bo Horizon Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5031 | Bo Horizon Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Au n° 24, la SCPI Kyaneos Pierre, un fonds de placement immobilier, déclare détenir un immeuble dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Acquis |
|---|---|---|
| Kyaneos Pierre | 24 | 2025 |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9143 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 004 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194551,2 %Des logements autour de la rue
Maisons81,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,9 %21 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | — | 4,1 km |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 520 m |
| Librairie ou presse | — | 750 m |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 730 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | — | 600 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 810 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 200 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 950 m |
| France Services | — | 930 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Moreuilgare voyageurs uniquement790 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic240 m
Entreprises domiciliées à 200 m67
- SCI de l'Abreuvoirimmobilier
- Comite des Fetes de Moriselautres services
- SCI Hugoimmobilier
- Société de Chasse de Moriselarts et spectacles
- Che Caouins de Moriselarts et spectacles
- La Ferme d'Anchinagriculture