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Aucadastre

Cadastre de Moulidars

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE16234Code postal 16290662 habitants74 voies et 373 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Cognac

Maison, prix médian968 €/m²sur 5 ventes en 2025Loyer7,71 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière37,95 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères-1,6 point depuis 2020Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies74373 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Moulidars, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

968 €/m²

La commune 968Charente 1 413en 2025
La commune est 31 % en dessous.

Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 24 %, de 1 267 à 968 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 520 €11 ventes
  2. 20201 427 €8 ventes
  3. 20211 544 €6 ventes
  4. 20221 590 €11 ventes
  5. 20231 881 €14 ventes
  6. 2024979 €7 ventes
  7. 2025968 €5 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
2025968 €5
2024979 €7
20231 881 €14
20221 590 €11
20211 544 €6
20201 427 €8
20191 520 €11
2018400 €3
20171 264 €10
20161 130 €6
2015424 €3
20141 267 €8

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Malvieille6 ventes · 2 252 €/m²
  2. Les Pannetiers4 ventes · 1 327 €/m²
  3. Le Bois de Ret3 ventes · 640 €/m²
  4. La Vigerie3 ventes · 884 €/m²
  5. Chez Laffont3 ventes · 1 800 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

7,71 €/m²entre 6,13 et 9,69 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,71 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 709 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune

Appartement
10,91 €/m²entre 8,69 et 13,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
1 ou 2 pièces
13,12 €/m²entre 10,69 et 16,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
3 pièces et plus
8,36 €/m²entre 6,68 et 10,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 567 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 485 € pour 37 m², 3 pièces et plus 602 € pour 72 m², maison 709 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Cognac

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
96 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 789 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Moulidars

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Moulidars

Risques sur Moulidars

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésSécheresse, 01/07/2005
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune2

  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Taxe foncière à Moulidars

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

37,95 %

Commune 37,65 %, intercommunalité 0,30 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,6 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,34 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 11,92 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,83 point en dessous.

Ordures ménagères
15,07 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
53,02 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
-1,6 point39,55 % en 2020
Charente, moyenne des communes
49,87 %en 2025, la commune 11,92 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 1,83 point en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202039,55 %13,73 %
202139,22 %13,58 %
202238,90 %15,30 %
202338,58 %14,53 %
202438,27 %15,07 %
202537,95 %15,07 %

En 2020 : 14,76 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 1,90 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Cognac.

Les voies de Moulidars

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Charente

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