Cadastre de Moyrazès
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INSEE12162Code postal 121601 095 habitants196 voies et 863 adressesPlan local d'urbanisme, Moyrazes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 196 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 37 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 4 %, de 1 153 à 1 196 €/m².
- 20191 619 €7 ventes
- 20201 009 €11 ventes
- 20211 573 €9 ventes
- 20221 682 €11 ventes
- 20231 972 €5 ventes
- 20241 535 €14 ventes
- 20251 196 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 196 € | 10 |
| 2024 | 1 535 € | 14 |
| 2023 | 1 972 € | 5 |
| 2022 | 1 682 € | 11 |
| 2021 | 1 573 € | 9 |
| 2020 | 1 009 € | 11 |
| 2019 | 1 619 € | 7 |
| 2018 | 1 201 € | 5 |
| 2017 | 1 350 € | 7 |
| 2016 | 1 161 € | 5 |
| 2015 | 1 153 € | 9 |
| 2014 | 1 163 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Moyrazes1 586 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Moyrazes12 ventes · 1 586 €/m²
- La Mede3 ventes · 1 333 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,82 €/m²entre 6,10 et 10,01 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,82 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 719 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aveyron) est de 7,65 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,04 €/m²entre 7,33 et 11,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,91 €/m²entre 7,83 et 12,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,86 €/m²entre 6,14 et 10,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 470 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 367 € pour 37 m², 3 pièces et plus 566 € pour 72 m², maison 719 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMoyrazes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Moyrazès
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Moyrazès
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/2006
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Moyenne et basse vallée de l'Aveyronnaturel
Taxe foncière à Moyrazès
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,61 %
Commune 35,61 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,7 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Aveyron) est de 42,56 %, et la commune est 5,95 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,17 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,61 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,7 point35,91 % en 2020
- Aveyron, moyenne des communes
- 42,56 %en 2025, la commune 5,95 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,17 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,91 % | 11,00 % |
| 2021 | 35,91 % | 12,00 % |
| 2022 | 35,91 % | 12,50 % |
| 2023 | 35,91 % | 13,00 % |
| 2024 | 36,61 % | 13,00 % |
| 2025 | 36,61 % | 13,00 % |
En 2020 : 14,22 % pour la commune, 20,69 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays Ségali Communauté.
Les voies de Moyrazès
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue des Eveques8
- Avenue du Ségala26
- Avenue du Vallon8
- Chemin de la Rougière8
- Impasse de la Vayssiere10
- Impasse de Rigals10
- Impasse des Colombes8
- Impasse du Besset11
- Place Del Castel10
- Place des Quatre Vents9
- Route de Baraqueville9
- Route de Campan15
- Route de Diergues9
- Route de l’Aveyron20
- Route de la Maresque9
- Route de la Mede9
- Route de Lax11
- Route de Limayrac9
- Route de Rodez13
- Route de Vors15
- Route des Cretes9
- Route des Pourquiols10
- Rue Camin Dels Prats12
- Rue de la Croix du Verdier12
- Rue de la Crouzette22
- Rue de Taliergues22
- Rue des Buis15
- Rue des Colombiers11
- Rue des Fosses15
- Rue du Roc12
- Chemin Bas1
- Chemin de Cantagrel2
- Chemin de Fontanel5
- Chemin de l’écurie1
- Chemin de l’Etang2
- Chemin de l’Oratoire6
- Chemin de l’Oree du Bois1
- Chemin de la Favarede1
- Chemin de la lagune2
- Chemin de la Penderie1
- Chemin de la Peyriere1
- Chemin de la Plaine2
- Chemin de la porcherie1
- Chemin de la source6
- Chemin de la Vergnade1
- Chemin de Laurent4
- Chemin de Natou1
- Chemin de Rayssac2
- Chemin de Robinson1
- Chemin des Chataigneraies4
- Chemin des Combettes4
- Chemin des écoles1
- Chemin des Gardes2
- Chemin des Genets3
- Chemin des Lilas4
- Chemin des Pelerins1
- Chemin des Randonneurs1
- Chemin des Saules1
- Chemin des Terrisses3
- Chemin des vergers1
- Chemin du Bel Horizon4
- Chemin du Candou1
- Chemin du Cayla Cours3
- Chemin du Coustalou1
- Chemin du Garric1
- Chemin du Pont de Comencau1
- Chemin du Sarret2
- Chemin du Vent d’Autan1
- Impasse de Beaumege6
- Impasse de Cassarou7
- Impasse de l’Espiemont3
- Impasse de la Brousse6
- Impasse de la Clairiere2
- Impasse de la Coste1
- Impasse de la Deveze4
- Impasse de la Domerguie4
- Impasse de la Fage2
- Impasse de la Pale1
- Impasse de la Riviere1
- Impasse de la scierie3
- Impasse de la Selve5
- Impasse de la Vaysse1
- Impasse de Lestrade2
- Impasse de Millaguet4
- Impasse de Mondesir3
- Impasse de Montes6
- Impasse de Nances1
- Impasse de Prignac6
- Impasse de Richelieu1
- Impasse de Salan5
- Impasse de Severagols4
- Impasse de Seveyrac1
- Impasse de Seveyragou1
- Impasse de Tanayssou2
- Impasse des Acacias4
- Impasse des Artisans6
- Impasse des Artistes4
- Impasse des Aumières2
- Impasse des bouleaux3
- Impasse des Cavaliers4
- Impasse des Champs2
- Impasse des Chenes1
- Impasse des Combes3
- Impasse des étables1
- Impasse des fleurs1
- Impasse des Fournils1
- Impasse des Hueymes2
- Impasse des Igues1
- Impasse des Maquisards3
- Impasse des Marroniers1
- Impasse des Noyers5
- Impasse des Petits Genets5
- Impasse des Pres4
- Impasse des Promeneurs2
- Impasse des Rives1
- Impasse des Rosiers1
- Impasse des Sequoias6
- Impasse du Bouissou3
- Impasse du Chateau1
- Impasse du Clot2
- Impasse du Cros2
- Impasse du Medou2
- Impasse du Moulin de Graunes1
- Impasse du Pesquie7
- Impasse du Puech2
- Impasse du Puech Redon2
- Impasse du Ruisseau1
- Impasse du Suquet2
- Impasse du Terral4
- Impasse du Theron1
- Impasse du Tilleul3
- Impasse du Travail2
- Impasse Romantique1
- Passage de la Cour5
- Place de l’Orme2
- Place de la Bourse7
- Place de la Canela6
- Place de la Peyre3
- Place de la Vieille Croix2
- Place du Lenhier3
- Place du Levant4
- Place du Sol3
- Place Gilbert Serieys1
- Place Lo Ranquet2
- Place Vivian de Boyer1
- Route de Bellevue5
- Route de Bizerte1
- Route de Canepes5
- Route de Carnot2
- Route de Greffuel5
- Route de la Plane Haute2
- Route de la Serre7
- Route de Madies7
- Route de Peyrusse1
- Route de Pomayret3
- Route de Villefranche1
- Route des Caves1
- Route des Fourches5
- Route des Moulins7
- Route des Planques6
- Route du Bosc7
- Route du Fau2
- Route du Houx4
- Route du Lac7
- Route du Mas Belenq7
- Route du Moulin a Vent1
- Route du Pas6
- Route du Pouget1
- Route du Verdier4
- Route Occitane7
- Rue Camin de l’Ortal7
- Rue Camin Del Clauset2
- Rue Carral de Rosa2
- Rue Carral Del Peiret6
- Rue Carral Dels Ases2
- Rue de l’Abreuvoir3
- Rue de la Lande5
- Rue de la Landette3
- Rue de la Moliere3
- Rue des Etourneaux2
- Rue des jardiniers2
- Rue des Jardins1
- Rue des Merles4
- Rue des Tuileries4
- Rue du Cap Del Mas4
- Rue du Centre3
- Rue du Clocher6
- Rue du Couderc4
- Rue du Gerbier4
- Rue du Hameau8
- Rue du Puits2
- Rue Font Del Bornhon2
- Rue Jean Mazenq4
- Rue Soeur Martial4
- Ruelle du Tisserand3
- Ruelle Lo Carrieiron2
Autres communes du département
Aveyron