Cadastre de Flagnac
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INSEE12101Code postal 123001 081 habitants88 voies et 767 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Decazeville Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 165 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 35 %, de 864 à 1 165 €/m².
- 20191 392 €8 ventes
- 20201 539 €6 ventes
- 20211 066 €12 ventes
- 20221 189 €11 ventes
- 2023384 €8 ventes
- 20241 464 €8 ventes
- 20251 165 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 165 € | 6 |
| 2024 | 1 464 € | 8 |
| 2023 | 384 € | 8 |
| 2022 | 1 189 € | 11 |
| 2021 | 1 066 € | 12 |
| 2020 | 1 539 € | 6 |
| 2019 | 1 392 € | 8 |
| 2018 | 1 235 € | 7 |
| 2017 | 1 059 € | 11 |
| 2016 | 1 234 € | 5 |
| 2015 | 1 160 € | 2 |
| 2014 | 864 € | 7 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rte de saint Jacques - Agnac4 ventes · 1 670 €/m²
- La Combe4 ventes · 1 122 €/m²
- Le Crucifix3 ventes · 387 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,98 €/m²entre 5,32 et 9,15 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,98 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 642 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aveyron) est de 7,65 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 7,41 €/m²entre 5,90 et 9,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 9,32 €/m²entre 7,40 et 11,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,48 €/m²entre 5,18 et 8,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 385 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 345 € pour 37 m², 3 pièces et plus 467 € pour 72 m², maison 642 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalDecazeville Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 938 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Flagnac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Flagnac
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Radon
- Rupture de barrage
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- Flagnacnaturel
Taxe foncière à Flagnac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,34 %
Commune 39,74 %, intercommunalité 2,60 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,2 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Aveyron) est de 42,56 %, et la commune est 0,22 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,56 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,84 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,2 point42,14 % en 2020
- Aveyron, moyenne des communes
- 42,56 %en 2025, la commune 0,22 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,56 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,14 % | 10,50 % |
| 2021 | 42,14 % | 10,50 % |
| 2022 | 42,14 % | 10,50 % |
| 2023 | 42,34 % | 10,50 % |
| 2024 | 42,34 % | 10,50 % |
| 2025 | 42,34 % | 10,50 % |
En 2020 : 18,85 % pour la commune, 20,69 % pour le département et 2,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Decazeville Communauté.
Les voies de Flagnac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee Beau Soleil13
- Chemin de Betonesque13
- Chemin de la Favarede9
- Chemin de la Griffouliere9
- Chemin de la Plane10
- Chemin de Saint Vincent11
- Chemin des Angles11
- Chemin des Bessades12
- Chemin des Hautes Plaines10
- Chemin du Carbonnier9
- Place de l’Eglise Saint Martin9
- Place de la Tour8
- Route d’Agnac8
- Route d’Almont les Junies18
- Route de Flagnac20
- Route de la Combe27
- Route de la Planque9
- Route de la Prade16
- Route de Laviale38
- Route de Merle32
- Route de Montmeja19
- Route de Pagax23
- Route de Puech Meja9
- Route de Saint Jacques50
- Route de Tillet18
- Route du Foirail9
- Rue de la Fontaine47
- Rue des Puits18
- Rue du Fort45
- Rue du Lavoir30
- Chemin Camp du Puech2
- Chemin d’Anglars5
- Chemin de Ginouilhac5
- Chemin de l’Embarcadere4
- Chemin de l’Etang4
- Chemin de la Causselle2
- Chemin de la Garde1
- Chemin de la Payssiere3
- Chemin de la Roque3
- Chemin de la Sabliere2
- Chemin de Lagarrigue1
- Chemin de Murat6
- Chemin de Rey1
- Chemin de Roquefort3
- Chemin de Roux1
- Chemin de Trayssac4
- Chemin des Basses Plaines7
- Chemin des Berges2
- Chemin des Camps5
- Chemin des Combettes1
- Chemin des Cretes7
- Chemin des Fourques6
- Chemin des Jardins6
- Chemin des Pruniers6
- Chemin du Bouissou2
- Chemin du Cabanou6
- Chemin du Contras6
- Chemin du Moulinet7
- Chemin du Parayre1
- Chemin du Secadou1
- Chemin du Vigne3
- Impasse de Bans2
- Impasse de Bourran1
- Impasse de la Carriere Rouge7
- Impasse de la Flaujade3
- Impasse des Balcons6
- Impasse des Bois2
- Impasse des Lilas3
- Impasse des Noisetiers7
- Impasse des Palenquieres1
- Impasse du Camping1
- Impasse du Coustalou3
- Impasse du Lot4
- Impasse du Peyrou6
- Impasse Haute1
- Impasse Saint Gely1
- Place de l’Eglise Saint Croix5
- Place des Ecoles2
- Route de la Garrigal8
- Route de la Sole4
- Route du Fraysse1
- Rue de la Poste2
- Rue de Laborie de Pagax4
- Rue du Couderc1
- Rue les Soleillades6
- Rue Neuve3
- Ruelle de la Forge6
- Ruelle des Colombages4
Autres communes du département
Aveyron