Cadastre de Castanet
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INSEE12059Code postal 12240533 habitants0 voies et 404 adressesCarte communale, Castanet
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
901 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 33 ventes dans la commune. Depuis 2018, le prix médian a baissé de 19 %, de 1 111 à 901 €/m².
- 20191 003 €2 ventes
- 20201 290 €5 ventes
- 2021909 €5 ventes
- 2022963 €3 ventes
- 20231 969 €4 ventes
- 2024813 €4 ventes
- 2025901 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 901 € | 6 |
| 2024 | 813 € | 4 |
| 2023 | 1 969 € | 4 |
| 2022 | 963 € | 3 |
| 2021 | 909 € | 5 |
| 2020 | 1 290 € | 5 |
| 2019 | 1 003 € | 2 |
| 2018 | 1 111 € | 5 |
| 2017 | 1 042 € | 4 |
| 2016 | 994 € | 4 |
| 2015 | 991 € | 3 |
| 2014 | 1 075 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Castanet3 ventes · 436 €/m²
- Lardeyrolles3 ventes · 1 208 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,55 €/m²entre 5,69 et 10,03 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,55 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 695 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aveyron) est de 7,65 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,04 €/m²entre 6,99 et 11,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,52 €/m²entre 7,69 et 11,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,86 €/m²entre 6,14 et 10,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 470 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 352 € pour 37 m², 3 pièces et plus 566 € pour 72 m², maison 695 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleCastanet
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 84 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Castanet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Castanet
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésTempête, 06/11/1982
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Castanet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,00 %
Commune 35,00 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,37 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Aveyron) est de 42,56 %, et la commune est 6,56 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,78 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,00 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,37 point34,63 % en 2020
- Aveyron, moyenne des communes
- 42,56 %en 2025, la commune 6,56 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,78 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,63 % | 11,00 % |
| 2021 | 34,97 % | 12,00 % |
| 2022 | 35,31 % | 12,50 % |
| 2023 | 35,31 % | 13,00 % |
| 2024 | 35,65 % | 13,00 % |
| 2025 | 36,00 % | 13,00 % |
En 2020 : 12,94 % pour la commune, 20,69 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays Ségali Communauté.
Les voies de Castanet
Base Adresse Nationale
Aucune voie adressée n'est publiée pour cette commune à la Base Adresse Nationale.
Autres communes du département
Aveyron