Cadastre de Nadaillac
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INSEE24301Code postal 24590372 habitants76 voies et 414 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de Fenelon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 936 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a augmenté de 19 %, de 1 239 à 1 478 €/m².
- 20191 086 €5 ventes
- 20201 495 €9 ventes
- 20211 063 €5 ventes
- 20221 254 €5 ventes
- 20231 331 €5 ventes
- 20241 478 €8 ventes
- 20251 936 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 936 € | 3 |
| 2024 | 1 478 € | 8 |
| 2023 | 1 331 € | 5 |
| 2022 | 1 254 € | 5 |
| 2021 | 1 063 € | 5 |
| 2020 | 1 495 € | 9 |
| 2019 | 1 086 € | 5 |
| 2018 | 1 284 € | 3 |
| 2017 | 1 030 € | 6 |
| 2016 | 990 € | 3 |
| 2015 | 1 239 € | 5 |
| 2014 | 1 684 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg Sud1 068 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg Sud12 ventes · 1 068 €/m²
- Les Garennes4 ventes · 1 525 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,28 €/m²entre 6,55 et 10,47 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,28 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 762 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,63 €/m²entre 8,61 et 13,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,57 €/m²entre 9,45 et 14,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,53 €/m²entre 5,84 et 9,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 553 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 428 € pour 37 m², 3 pièces et plus 542 € pour 72 m², maison 762 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de Fenelon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 988 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Nadaillac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Nadaillac
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Nadaillac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,92 %
Commune 39,52 %, intercommunalité 5,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,58 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,85 point. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 10,84 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,14 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 5,21 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,13 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,58 points42,34 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 10,84 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,14 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,34 % | 7,06 % |
| 2021 | 42,34 % | 6,33 % |
| 2022 | 42,83 % | 5,53 % |
| 2023 | 42,83 % | 5,35 % |
| 2024 | 43,77 % | 5,42 % |
| 2025 | 44,92 % | 5,21 % |
En 2020 : 11,45 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 4,91 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Fénelon.
Les voies de Nadaillac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Mas del Sartre8
- Chemin des Bouscarels8
- Chemin des Chaulats7
- Chemin du Castang de Corrèze5
- Impasse de l'Andral10
- Impasse des Chevaux5
- Impasse des Taquets10
- Impasse des Vieilles Vignes14
- Route de la Diligence10
- Route de la Fontaine de la Belle8
- Route de Saint Léonard20
- Route des Arlins10
- Route des Charmilles11
- Route des Dolmens9
- Route des Garennes7
- Route des Plaines12
- Route du Lac Sargou8
- Route du Pech de la Brande7
- Route du Quercy18
- Route du Roc de Dôme8
- Rue de la Croix11
- Rue de la République10
- Rue de la Salle des Fêtes7
- Rue de la Tour6
- Rue des Ecoles17
- Rue du Bourdet7
- Rue du Grand Cèdre5
- Rue du Poustor9
- Rue du Presbytère23
- Rue la Croix Leymarie15
- Chemin de la Perdrix2
- Chemin de la Résistance4
- Chemin des 3 Evèques2
- Chemin des Campagnes4
- Chemin des Tourterelles1
- Chemin du Moulin2
- Impasse de la Font du Roc1
- Impasse de Pichagne1
- Impasse des Artisans3
- Impasse des Bories2
- Impasse des Combettes1
- Impasse des Coudonniers3
- Impasse des Fontenilles2
- Impasse des Geais2
- Impasse des Huppes1
- Impasse des Lilas4
- Impasse des Oiseaux4
- Impasse du Bos1
- Impasse du Château4
- Impasse du Coustal2
- Impasse du Lacco1
- Impasse du Pech1
- Impasse du Vignal1
- Place des Anciens Combattants1
- Place du Barry3
- Place Saint Denys1
- Placette de la Bascule1
- Placette de la République4
- Placette des Toits de Pierres2
- Route de Boussuges2
- Route de Pech Buffet4
- Route du 30 mars 19444
- Route du Périgord Noir1
- Rue de l'Octroi3
- Rue de la Forge1
- Rue de la Mare3
- Rue de la Vigole3
- Rue des Fournils d'Auguste2
- Rue des Valérianes4
- Rue du Barry1
- Rue du Porche5
- Rue du Prieuré5
- Rue du Tabac1
- Rue du Tailleur5
- Rue Noire3
- Ruelle du Pressoir1
Autres communes du département
Dordogne