Cadastre de Jayac
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INSEE24215Code postal 24590191 habitants68 voies et 185 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de Fenelon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 555 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune.
- 20191 529 €1 vente
- 20201 505 €3 ventes
- 20211 900 €7 ventes
- 2022845 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 527 €4 ventes
- 20251 555 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 555 € | 2 |
| 2024 | 1 527 € | 4 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 845 € | 2 |
| 2021 | 1 900 € | 7 |
| 2020 | 1 505 € | 3 |
| 2019 | 1 529 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 135 € | 2 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 175 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg5 ventes · 1 908 €/m²
- Le Theil3 ventes · 1 203 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,28 €/m²entre 6,55 et 10,47 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,28 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 762 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,63 €/m²entre 8,61 et 13,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,88 €/m²entre 9,97 et 14,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,53 €/m²entre 5,84 et 9,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 553 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 440 € pour 37 m², 3 pièces et plus 542 € pour 72 m², maison 762 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de Fenelon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 761 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Jayac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Jayac
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Jayac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,40 %
Commune 35,00 %, intercommunalité 5,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,91 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,34 point. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 15,36 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,62 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,66 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,06 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,91 point38,49 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 15,36 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,62 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,49 % | 15,32 % |
| 2021 | 38,49 % | 16,30 % |
| 2022 | 38,98 % | 15,60 % |
| 2023 | 38,98 % | 16,73 % |
| 2024 | 38,98 % | 17,82 % |
| 2025 | 40,40 % | 16,66 % |
En 2020 : 7,60 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 4,91 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Fénelon.
Les voies de Jayac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Chamdasal4
- Chemin de l'Oie2
- Chemin de la Borde2
- Chemin de la Margueritou2
- Chemin de Pechmajou3
- Chemin des Castangs4
- Chemin des Crouquets5
- Chemin des Ecuries3
- Chemin des Fontaines3
- Chemin du Bournat2
- Chemin du Claud de la Gaye2
- Chemin du Coustal del Sud3
- Chemin du Pré3
- Impasse des Tulipes3
- Impasse du Châtelet8
- Passage du Presbytère4
- Route André-Marie Ampère3
- Route de Chez Charade3
- Route de la Croix de l'Étang3
- Route de la Croix de Violet6
- Route de la Sablière4
- Route des Barrières5
- Route des Quatre Queyries5
- Route des Saveurs16
- Route du Causse15
- Route du Lavoir3
- Route du Maréchal-Ferrant4
- Route du Métier à Ferrer10
- Route du Parlement3
- Route du Relais6
- Chemin de Chez Fauvel1
- Chemin de Granval1
- Chemin de l'Espeutal1
- Chemin de la Bergerie1
- Chemin de la Crête1
- Chemin de la Martelie1
- Chemin de Laumière1
- Chemin de Maison Neuve1
- Chemin des Barbeaux1
- Chemin des Carrières1
- Chemin des Loirs1
- Chemin des Nuciculteurs1
- Chemin des Pierres1
- Chemin des Prairies Fleuries1
- Chemin des Six Chênes1
- Chemin des Vieilles Maisons1
- Chemin des Vignes Vieilles1
- Chemin du Barry1
- Chemin du Chanabal1
- Chemin du Château d'eau1
- Chemin du Malpas1
- Chemin du Pech de la Forêt1
- Chemin du Pigeonnier2
- Chemin du Vieux Puits1
- Chemin du Vieux Tilleul1
- Impasse de chez Jo1
- Impasse des Rosiers1
- Impasse du Soleil2
- Passage de Rose2
- Passage des Jardins1
- Route de Rebière2
- Route des Selves2
- Route du Calvaire2
- Route du Périgord Noir2
- Route du Roc1
- Route du Sol de Pierre1
- Rue Max Planck2
- Sentier de la Borie1
Autres communes du département
Dordogne